Werbung 

Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Klopstockgasse 30

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3234883
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 3281
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-
Werbung

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Zimmer:

2

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 68

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Generalsanierte 2 Zimmer-Wohnung in einem komplett sanierten Altbau

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Reparaturen zu erwarten.

Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von 34,90 m² liegt im Erdgeschoss und wurde generalsaniert. Sie ist im bezugsfertigen Zustand.

Raumaufteilung:

ca. 16,5 m² großes Wohnzimmer ist mit einem ca. 8 m² Schlafkabinett verbunden.

Einbauküche mit Ceranfeldherd und Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzugshaube mit Abluft ins Freie sowie

Badezimmer komplett verfliest bis in 2 m Höhe. Im Bad findet sich eine großzügige Dusche mit Echtglasspritzsschutzwand, ein Heizkörper/Handtuchhalter, beleuchteter Spiegel über Waschtisch mit Unterschrank.

Das Wohnzimmer und Schlafkabinett ist in die ruhige, kaum befahrene Seitengasse Lobenhauerngasse ausgerichtet.

Die Raumhöhe ist  2,90 m.

Zur Wohnung gehört ein betoniertes Kellerabteil (ca. 1,5 m²) im Eigentum und ein ehemaliges Gang-WC (ca. 1 m²), das wohl als Abstellraum benützt werden wird.

Ausstattung:

Gasetagenheizung

Eiche-Parketten in Wohnzimmer, Schlafkabinett

Bodenfliesen in Bad und Küche

Kunststoffisolierglasfenster

Eingangstüre: Brandschutztüre mit Sicherheitsbeschlag

Anschluss für Waschmaschine.

Anschluss UPC

Satellitenanschluss

Sprechanlage

Ruhige Wohngegend nächst Clemens-Hofbauer-Platz (Park). Zur Haltestelle "Mayssengasse" der Strassenbahnlinien 9 und 44 sind es ca. 350 m. Autobuslinie 10A in der Wattgasse ca. 300 m. Die neue U5-Station ist am Elterleinplatz geplant und ca. 750 m entfernt.

Grundbücherliches Wohnungseigentum!

Monatliche Kosten:

Allgemeine Betriebskosten: EUR 74,80 inkl. 10% USt.

Reparaturrücklage: EUR 7,00

Gesamt nur EUR 81,80

Kaufpreis: EUR 125.000,-- geldlasten- und bestandsfrei.

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1 %

Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust.

Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zuzügl. 20 % USt. und notarielle Beglaubigungskosten

In nächster Zeit werden im selben Haus noch weitere Wohnungen frei.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt.

Für weitere Fragen oder Besichtigung wenden Sie sich bitte an 0680 553 56 67, Anna Zhevakina

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Klopstockgasse! BK + RL monatl. nur € 79,56 !!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken