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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)676 601 99 63
Angaben ohne Gewähr

KOMPAKTE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG DIREKT BEI U3-SIMMERING

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2922581
  • Seit: 29.01.2017
  • Objekt ID: 1619/4801
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 176.640,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

41

Zimmer:

2

HWB Wert:

29,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,92

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine neu errichtete helle 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur wird angeboten. Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine Anlage.

Hardfacts:

Vorzimmer ca. 3 m2
Wohn-Esszimmer ca. 21 m2 mit Loggia
Schlafzimmer ca. 11 m2
Bad ca. 5 m2
WC
Loggia ca. 4 m2

GESAMT ca. 41 m2 + Freifläche ca. 4 m2

In unmittelbarer Nähe bietet die Simmeringer Hauptstraße und Gasometer gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Böhmischen Prater, am Wienerberg oder im Gebiet von Oberlaa genießen Sie die Erholung. Mit der U3 fahren Sie direkt zum Stephansplatz in die City.
Neben der perfekten Infrastruktur (U3-Simmering, Schnellbahn, Zubringer zur A2, A23, Straßenbahnlinie 71, 6).

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt netto EUR 176.640.-.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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