Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

√Ėsterreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0664 / 213 69 57
Angaben ohne Gewähr

LANGOBARDISSIMO

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verf√ľgbar.
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  • wohnkrone.at/hat3093481
  • Seit: 19.10.2017
  • ObjektID: 30984
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.280,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

82,05

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

¬†Gemütlich und typisch wienerisch: so präsentiert sich das LANGOBARDISSIMO Projekt. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die Wohnhausanlage mit zwei Stiegenhäusern dennoch Ruhe und Beschaulichkeit inmitten aller Urbanität aus. Es stehen noch 5 Eigentumswohnungen zu Verfügung: 




Etage


Top


Zim


Größe


Balkon/Loggia/Terrasse


Garten


Preis




EG


102


4 Zim.


109,83 m²


3x T = 27,90 m²


72,30 m²


€ 545.766,00




3 OG


115


4 Zim.


112,21 m²


2x L = 12,11 m²



€ 472.416,00




DG


120


5 Zim.


122,16m²


2x B = 20,30 m²



€ 522.625,00




EG


201


4 Zim.


82,05 m²



153,86 m²


€ 459.280,00




EG


203


3 Zim.


67,62 m²


2x T 18,43 m²


 65,17 m²


€ 361.530,00




 

Hauseigene Tiefgarage
KFZ Abstellplatz 18.000,00 €
Grünflächen
Top Infrastruktur
Loggia oder Balkon
Naherholung Alte Donau
Nahe Erholungsgebiet Donauinsel
Eigengarten (je nach Typ)
Buslinien - 86A, 87A, 95A, 96A, Straßenbahn - Linie 25

Kaufnebenkosten:
* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)
* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP
* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP
* Notarkosten pauschal 250,--€
 
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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 
 

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