Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Hilde Spiel Gasse

Tel.

+43-1-512 76 90-407
Angaben ohne Gewähr

Leben am Liesingbach - City-Leben in erholsamer Natur - provisionsfrei!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3512176
  • Seit: 10.08.2018
  • ObjektID: 24576
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 497.500,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

105,61

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

22,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern, hell, grün – das Wohnprojekt „ParkFlats 23“ zeichnet sich durch seine urbane Lage am südlichen Stadtrand Wiens aus und ist gleichzeitig umgeben von reizvoller Natur. Zwischen Liesingbach und Liesinger Bahnhof gelegen, bietet das Projekt die einzigartige Möglichkeit, urban zu wohnen, im Grünen zu leben und unkompliziert den Arbeitsplatz zu erreichen.



Die 102 Einheiten gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen von circa 47 m² bis circa 142 m² Wohnfläche mit Balkon/Loggia/ Terrasse sowie ebenerdig zugängliche Townhouses mit privaten Gärten, welche in die Wohnhausanlage eingebettet sind. 

 

Eine sehr gute Nahversorgung, beste öffentliche Verkehrsanbindung und die grüne Ruhelage garantieren höchste Lebensqualität. Ein Park liegt direkt vor der Haustür, die beliebte Grünoase Liesingbach, kurz Liesing, nur wenige Schritte entfernt. Fahrrad- und Fußwege, Parks und Spielplätze entlang beider Uferseiten bieten Spaziergängern, Joggern und Radlern optimale Bedingungen für ihre Freizeitaktivitäten.



Ausstattung:

• Bodentiefe Fenster

• elektrisch bedienbare Raffstore-Rollos

• Markensanitäreinrichtung im Bad

• Bodenebene Dusche mit Regenbrause

• Hochwertige Parkettböden

• Klimaanlage im 6. OG und im DG

• Private Gärten im Erdgeschoß

• Modernes Heimkino

• Komfortable Tiefgarage

• Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses



Verkehrsanbindung:

Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Zum Bahnhof Wien Liesing, dem Hauptknotenpunkt für den öffentlichen Verkehr im Bezirk, sind es nur fünf Minuten zu Fuß. Von dort führen Schnellbahnen (S1, S2, S3 und S4) via Hauptbahnhof (U1) in einer halben Stunde in die City (Station Stephansplatz).



Ein Garagenstellplatz kann optional um EUR 18.000 dazu gekauft werden. Für die Wohnungen im Dachgeschoss sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet.



Dieses Projekt wird provisionsfrei angeboten.

Betriebskosten brutto - ca. EUR 2,00 / NW

Rücklage brutto - ca. EUR 0,50 / NW



 





 





 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Leben am Liesingbach - City-Leben in erholsamer Natur - provisionsfrei!
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