Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa : nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3915136
  • Seit: 15.12.2018
  • ObjektID: 4902
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

66,37

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

35,23 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,77

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa : nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Keller verfügbar !

Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa befindet sich diese kleine Wohnsiedlung, am Rande des Kurpark Oberlaa und Laaer Wald, 10 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen inkl. Markenküchen auf 3 Stockwerken, Keller und Freiflächen.

Seit der U1 Verlängerung im Jahre 2017 steht der 10. Bezirk im Mittelpunkt vieler Immobilienprojekte. Rund herum finden Sie beinahe alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen, egal, ob Sie hier an Nahversorgung denken oder sich sportlich betätigen wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte, kleine Heurigen, den Campus Monte Laa, den Laaerwald oder auch die Therme Oberlaa, um nur ein paar wenige Eckpunkte zu nennen.

 

Objektdaten:

Gebäudehöhe: 12 m,

Stockwerke: 3,

Wohnungen: 10,

Wohnungstypen: 2 – 3-Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) und Keller,

Fertigstellung: Ende 2018;

Von die 10 Wohneinheiten sind nur noch 2 verfügbar: Top 8 & Top 9

 

Hier einige Beispiele:

Top 2: (Gartenwohnung): 2 Zimmer mit 52,71 m2 Wohnfläche + 17,67 m2 Terrasse + 48,02 m2 Eigengarten (118,4 m2 Gesamtfläche) : 244.000 EUR (verkauft)

Top 6: 3 Zimmer mit 64,06 m2 Wohnfläche + 10,12 m2 Balkon (74,18 m2 Gesamtfläche) : 283.000 EUR (verkauft)

 

Top 8: 3 Zimmer mit 66,37 m2 Wohnfläche + 11,09 m2 Balkon (77,46 m2 Gesamtfläche) : 289.000 EUR (verfügbar)

Top 9: 2 Zimmer im DG 1: 48,32 m2 Wohnfläche + 7,03 m2 Dachterrasse (55,35 m2 Gesamtfläche) : 260.000 EUR (verfügbar)

 

Top 10: 2 Zimmer im DG 2: 35,14 m2 Wohnfläche + 7,03 m2 Dachterrasse (42,17 m2 Gesamtfläche) : 193.000 EUR (verkauft)

 

Die Betriebskosten inklusive Rücklagen und Ust belaufen sich auf ca. 2,5 Euro pro m2.

 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR

Bus: 17A direkt vor dem Haus und 67A, 67B (in wenigen Minuten erreichbar)

U Bahn: U1 Oberlaa oder Neulaa

Schnellbahn: S60 Bahnhof Blumental

Individualverkehr: A23

 

Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: office@erkoimmobilien.at  oder  0664 / 4041547. 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at

 

Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa : nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse
Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa : nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse
Lebenswert Zwischen den beiden neuen U1 Stationen Oberlaa und Neulaa : nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse
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