Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

LEISTBARER LUXUS - DG MIT TERRASSE AUF EINER EBENE, TOP AUSSTATTUNG

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3530308
  • Seit: 19.08.2018
  • ObjektID: 33084
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 569.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 650 / 77 77 991
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

162,9

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

49,2 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung auf einer Ebene in der Darnautgasse im 12. Bezirk. Das Haus wurde 2012 komplett saniert inklusive Dachausbau. Die Wohnung befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand.

Lage: 

Die helle Dachwohnung befindet sich in einer ruhigeren Einbahngasse, der Darnautgasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn-Station Meidling ist 4 Minuten entfernt. 

Räume:

- großer Vorraum mit Garderobenraum

- Gästetoilette

- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Bad)

- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum

- große Terrasse

Ausstattung:

- Parkettböden

- hochwertige Bäder

- Klimaanlage in allen Räumen, mit W-Lan verbunden. Die Klimaanlage kann somit per App auch von unterwegs aktiviert und gesteuert werden.

- neuwertige Einbauküche mit allen Geräten

- Fenster mit Isolierglas und Sonneschutz

- Designer-Ofen im Wohnzimmer

- Aufzug im Haus vorhanden

- Kellerabteil

- Zentralheizung

Garage:

Ein Garagenplatz ist obligatorisch um EUR 27.000,- zu erwerben. Die Betriebskosten für die 

Garage (inklusive Reparaturrücklage und USt.) betragen monatlich EUR 19,75.

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

- 4 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Meidling

- diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

- mit der U-Bahn in 16 Minuten am Stephansplatz

- zu Fuß in 10 Minuten im Erholungs- und Freizeitgebiet Wienerberg!

laufende Kosten Wohnung:

186,37 Betriebskosten 

  23,13 Lift-BK

   20,95 USt. (10%)

   45,00 Reparaturrücklage

     5,93 BK Einlagerungsraum (inkl. USt. und Rücklage) 

 281,38 Gesamt

monatliches Akonto Warmwasser/Heizung:

97,32 Heizkosten (Zentralheizung)

41,05 Warmwasser

Kaufpreis: EUR 569.000,—

Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular. Gerne übersenden wir weiterführende Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

LEISTBARER LUXUS - DG MIT TERRASSE AUF EINER EBENE, TOP AUSSTATTUNG
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1120 Wien
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Gasteiger-Rabenstein Joseph
joseph.gasteiger-rabenstein@riwog.at
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