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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erstbezug- direkt an der \"oberen Alten Donau\" gelegen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045167
  • Seit: 03.08.2017
  • ObjektID: 1513
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

70,34

Zimmer:

3

HWB Wert:

44,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 140,68

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

„An der oberen Alten Donau" gelegen, befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
 
"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch sämtliche Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
 
- Beschreibung der frei zur Verfügung stehenden Immobilien auf Baurechtsgrund-
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Die mondäne Wohnhausanlage besticht nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone.
Näher zur Alten Donau geht nicht. Es sind nur wenige Schritte zum Wasser und Sie genießen den Erholungswert der Lage so nahe dem Gewässer.
 
-Die Wohnung erstreckt sich über 1  Ebene- 

1. Obergeschoss

- Raumaufteilung der 3 Zimmerwohnung-

Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 29,13 m²)

ca.7,58 m² großer Balkon

Bad
WC
Abstellraum

- Kellergeschoss-

8,61 m² großes Kellerabteil
KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss

- KFZ Stellplätze-

Der KFZ Stellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert, auf Anfrage senden wir Ihnen die diesbezüglichen Preise und Stellplatzmöglichkeiten sehr gerne zu!

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die öffentliche Verkehrsverbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in Gehweite befindet, ist man in kürzester Zeit in der Wiener City.
 
Kaufnebenkosten:
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,8% vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen
 
Monatliche Aufwendungen:
Monatlicher Baurechtszins- (abgeschlossen auf 100 Jahre): € 259,92

Dieser ist nach Fertigstellung des Wohnprojektes direkt an das Stift Klosterneuburg zu bezahlen.
Betriebskosten: € 154,75 inkl. 10 % USt.
 
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. 

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erstbezug- direkt an der \\"oberen Alten Donau\\" gelegen
Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erstbezug- direkt an der \\"oberen Alten Donau\\" gelegen
Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erstbezug- direkt an der \\"oberen Alten Donau\\" gelegen
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