Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1805 7395
Angaben ohne Gewähr

Lichtdurchflutete DG Wohnung in Döbling

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209652
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/4993
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

128

Zimmer:

5

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 395,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LICHTDURCHFLUTETES TRAUM-DG IN DÖBLING
Nähe Sonnbergmarkt Schnellbahn

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Döbling besticht durch ihre gute Aufteilung, hochwertige Ausstattung und vorteilhafte Lage. Auf zwei Geschossen bietet sie folgende Räumlichkeiten:

1. Dachgeschoss:
Vorraum mit Garderobe und Gästertoilette
geräumige Wohnküche inklusive Speis mit direktem Zugang zum SüdWest-Balkon (ca. 6,44m²)
großer Wohnraum mit angeschlossenem Zimmer und Duschbad mit WC sowie begehbarer Garderobe

2. Dachgeschoss:
Galeriezimmer, Schlafzimmer mit Wannenbad und WC
SüdWest-Terrasse 23m²
Aufgang zur Dachterrasse 35m² mit Fernblick vom Stadtzentrum bis Leopoldsberg

Weiters gehört ein riesiges Kellerabteil mit 20,20m² zum Objekt.

Durch die bevorzugte Ausrichtung nach Süd-Westen ist diese Wohnung stets mit Licht durchflutet. Auf der Dachterrasse können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen und sommerliche Sonnenuntergänge genießen.
Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des beliebten Sonnbergmarktes, von Einrichtungen des täglichen Lebens sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Bus 35A, Schnellbahn

Wohnnutzfläche 128,00m²
Balkon DG1 6,44m²
Terrasse DG2 23,09m²
Dachterrasse 35,43m²
Kellerraum 20,20m²
Gesamtnutzwert 146,00m²

Kaufpreis Euro 750.000,-
BK netto derzeit Euro 226,87
Lift netto derzeit Euro 43,32
Reparaturfond Euro 98,08
Gesamt netto Euro 368,27
USt Euro 27,02
Gesamt monatlich inkl. USt Euro 395,29
HWB Klasse B 50 kWh/am²
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
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Lichtdurchflutete DG Wohnung in Döbling
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