Anbieter Profil

company: ID: 84674
RE/MAX Prime

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Live and Work - Genug Platz für beides!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3370518
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 2836/414
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Prime
Gewerblich
: +43 / 1 / 99 72 803
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

321,38

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

83,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,75

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 680,96

Provision:

3238.92

Provision inkl. USt.:

Ja

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines im Jahr 1999 ausgebauten Rohdachbodens. Über Stiegen gelangt man auf die Terrasse im 2.DG von wo aus man einen tollen Blick über Wien hat. Ob privat, beruflich oder beides, dieses Objekt ist für jeden interessant. Es gibt genügend Platz für alles! Durch die intelligente Raumeinteilung der Zimmer kann man alles seinen Bedürfnissen anpassen.

Genießen Sie das Dachgeschoß-gefühl über den Dächern Wiens sowie die tolle Lage wenige Meter neben dem Theresienbad und natürlich dem Schloss Schönbrunn. Ausreichend Infrastruktur und Öffianbindungen in unmittelbarer Nähe.


Top Features

- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- praktischer Abstellraum
- 2 großzügige Terrassen auf 2 Ebenen
- funktionsfähiger Kamin
- Parkett in den Zimmern
- Lichtdurchfluteter Hauptraum
- Wasseranschlüsse auf Terrassen
- Gaszentralheizung für gesamtes DG
- Exklusiver Liftzugang zum/vom Objekt

Hard Facts

- ca 320m2 Wohnfläche
- ca 100m2 Terrasse
- BK 680,95 € inkl .10 % USt / Monat
- Miete 308,71 € inkl .10% USt / Monat
- Investitionsablöse 499.000 €
- Unbefristeter Mietvertrag
- Kündigungsverzicht bis 30.11.2090
-Weitergaberecht des Mieters


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

TEAM OCHSENHOFER
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RE/MAX Prime
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Ochsenhofer Niki
no@remaxprime.at
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