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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2965736
  • Seit: 30.03.2017
  • Objekt ID: 2483/12292
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 600.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: 43/6641661371
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

100

Zimmer:

4

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 300

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug

Im 18. Bezirk in guter Lage nahe der U6 wurden in einem Altbau kürzlich 3 hochwertige Dachmaisonetten mit Luxusaustattung und sehr hochwertigen Materialien ausgebaut.

Im Zuge des Dachausbaus wurde die Außenfassade vom Gebäude ebenso erneuert und ein Lift eingebaut.

Für den Einzug sind zwei der drei Wohnungen sofort bereit, 1 Wohnung ist belagsfertig und kann nach eigenen Wünschen selbst gestaltet werden.

Die Austattung

Eingangstüren:

Die massiven Sicherheits-Eingangstüren der Marke DANA haben eine Fingerscan Funktion und verschließen automatisch sobald die Türe zugemacht wird.

Fußboden:

PARKETT von der Firma WOHNGESUND Landhausdiele PROVENCE Eiche geölt, jedes Zimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Fenster:

Kunststofffenster System IKS Smart Energy Classic, 3fach Verglasung innen weiß und außen anthrazitgrau.

Dachfenster:

VELUX GGU INTEGRA Schwingfenster Kst./Alu mit Außenbeschattung (Rollo) elektrisch zu öffnen (mit Fernbedienung).

Klimaanlagen sind in jeder Wohnung vorhanden!

Weitere Details zur Ausstattung schicken wir gerne auf Anfrage!

Jede Wohnung hat mindestens eine Terrasse zur Verfügung!

Die Nutzflächen ergeben sich Folgendermaßen:

1. Dachgeschoß/Top 39:VERKAUFT

Vorraum:10,63 m²
WC: 2,66 m²
Abstellraum: 4,06 m²
Küche: 19,17 m²
Bad: 5,57m²
Wohnküche: 37,27m²
Zimmer:12,47 m²

2.Stock: 33,82 m²
Gesamt: 125,92 m²
Terrasse: 21,46 m²


1. Dachgeschoß/Top 40

Vorraum: 10,63 m²
WC: 2,58 m²
Abstellraum: 3,77 m²
Küche: 19,17 m²
Bad: 5,57 m²
Wohnküche: 37,22 m²
Zimmer: 12,74 m²

2. Stock: 34,44 m²
Gesamt: 126,12 m²
Terrasse: 19,54 m²


1. Dachgeschoß/Top 41
(Ein weiteres Zimmer durch Teilung kann bei Bedarf auch enstehen, so dass, 4 Zimmer vorhanden sind.)
Vorraum: 17,07 m²
WC: 2,05 m²
Zimmer: 38,21 m²
Zimmer: 20,21 m²
Küche: 8,75 m²
Bad: 5,77 m²
Wohnküche: 8,75 m²
Gesamt: 100,58 m²
Terrasse: 47,78 m²
Terrasse: 43,09 m²
Dachterrasse:49,53 m²

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AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer 06641661371 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug
Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug
Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug
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Luxuriöse Dachmaisonetten im 18. Bezirk nahe U-Bahn - Erstbezug

hat2965736
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1180 Wien
Ansprechpartner:
Stojadinovic, akad. IM Toplica
stole@era4m.at
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