Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien, Neubau

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Dachterrassenwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207967
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 99/6263
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.850.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

205

Zimmer:

4

HWB Wert:

138 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 606,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen des begehrten, zentral gelegenen siebenten Wiener Bezirkes befindet sich eingebettet zwischen dem geschäftlichen Treiben der Mariahilfer Straße und den romantischen Hinterhöfen des Spittelberges - diese luxuriöse Dachterrassenwohnung mit
großzügigen, hellen und funktionellen Räumlichkeiten,
keine Dachschrägen und eine
Raumhöhe von 3 m bis zu 3,40 m bieten ein einmaliges Raumgefühl.

Das Penthouse wurde für private Zwecke aufwendig saniert - Ende 2016 fertiggestellt und bietet
Fußbodenheizung,
Deckenkühlung,
Akustikdecken,
Außenbeschattung der Fenster,
70 Quadratmeter ausfahrbares Sonnensegel auf der Dachterrasse, sowie eine
besonders hochwertige Ausstattung der Küche.
Man erreicht dieses luxuriöse Loft auch barrierefrei von der Tiefgarage (zwei Stellplätze PKW, zwei Stellplätze Motorrad)

Nutzfläche:
ca. 205 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 70 m2 Dachterrasse
Ebene 1: Corridor, Lounge/Bibliothek, Master Bedroom, Badezimmer, 2 WC
Ebene 2: Lounge, Livingroom, Technik, Wc, Stiegenaufgang
Ebene 3: Skylounge, Rooftop- Terrasse mit Blick über Wien.

Kosten/Monat: Brutto BK: € 348,-- zzgl. Rep.RL € 95,-- / Heizkosten € 163,64 /
Kaufpreis: € 1.850.000,-- zuzüglich 2 Tiefgaragen Stellplätze a € 32.000,--

Gute Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung:
Bus der Linie 48A,
Straßenbahnlinie 5 sowie
U-Bahn Linie 6
sind wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.







In the heart of the seventh district of Vienna, nestled between the hustle and bustle of Mariahilfer Straße and the romantic backyards of Spittelberg - this luxurious penthouse with
spacious, bright and functional rooms,
no sloping roofs and one
Room heights of 3 m to 3.40 m provide a unique sense of space.

The penthouse was extensively renovated for private purposes - completed in late 2016 and offers
underfloor heating,
ceiling cooling,
acoustic ceilings,
exterior shading of the windows,
70 square meters extendable awning on the roof terrace, as well as a
particularly high quality kitchen equipment.
You can reach this luxurious loft barrier-free from the underground car park (two parking spaces car, two parking spaces motorcycle)

Space:
approx. 205 m2 living space plus approx. 70 m² roof terrace
Level 1: Corridor, Lounge / Library, Master Bedroom, Bathroom, 2 WC
Level 2: Lounge, Livingroom, Technique, Toilet, Stairs
Level 3: Skylounge, rooftop terrace with view over Vienna.

Cost / month: Gross BK: € 348, - plus repair reserve € 95, - / heating costs € 163,64 /
Purchase price: € 1.850.000, - plus 2 underground parking spaces € 32.000, -

Good infrastructure and good public connection:
Bus of the line 48A,
tram line 5 as well
subway line 6
are within walking distance of the object.

Luxuriöse Dachterrassenwohnung
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