Werbung 

Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 664 8588758
Angaben ohne Gewähr

LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3082799
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 14587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

72,49

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

43,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 131,61

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden. 
Raumaufteilung
Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben.
Ausstattung
Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Ala rmanlage, Videogegensprechanlage,&n bsp;LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabz ug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspü ;ler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung. 
Lage/Infrastruktur
Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken.
Provision
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
LUXURIÖSER GARTEN-ERSTBEZUG MIT TERRASSE - STILVOLLES WOHNEN IM PARK
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken