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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

LUXURY CITY APARTMENT ***** TOP NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ZENTRUM - 1010 Wien - Vienna City Capitol *****

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029551
  • Seit: 12.07.2017
  • ObjektID: 3730
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.120.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

116,41

Zimmer:

4

Baujahr:

2011

HWB Wert:

59,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3 x TOP NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN mitten im ERSTEN BEZIRK bei der BÖRSE ! 
Die Wohnungen sind alle raumhoch verglast und lichtdurchflutet und wirken alle offen durch das extravagante Design. Durch modernste Technik lässt sich der Raum schnell abdunkeln und von Licht über akustik etc elektronisch steuern. Die Ausführung von Bauteilen ist entsprechend dem Stand der Technik ausgeführt worden: (akustische Entkoppelung der Stiegenläufe, Stiegenpodeste, Aufzugsschächte und der Wasserablaufstränge).
Die Wohnungen TOP 1 und TOP 2 haben jeweils eine Dachterrasse und sind durch den Lift der Stiege 1 erschlossen. Bei Top 1 und Top 2 sind jeweils ein Garagenstellplatz inkludiert.
Zur TOP 3 gehören zwei Garagenstellplätze und zwei Terrassen. Der Lift der Stiege 2 führt direkt in die Wohnung Top 3.
Zu den Terrassen gelangen Sie vom Wohnsaloon über einen eigenen Aufgang.
Die Wohnungen sind grundätzlich nicht möbliert. Von einer Kooperationsfirma werden Einrichtungs- / Ausführungspläne für die Wohnung gezeichnet und angeboten. Aufgrund dieser Vorleistung kann die Wohnung in kurzer Zeit komplett fertig eingerichtet und bezogen werden.



 
Wohnfläche
 Terrasse
 Parkplätze 
Kaufpreis
Anmerkung


 
 
 
 
 
 


TOP 1
116,41
28,7
1
 2.120.000,-
 


 
 
 
 
 
 


TOP 2
231,57
90,31
1
4.220.000,-
 


 
 
 
 
 
 


TOP 3
381,06
127,51
2
6.700.000,-
2 Terrassen, 2 Eingänge, Lift direkt in der Wohnung, Wohnung teilbar in Top 3 und Top 4



 
Zum Verkauf steht auch diese prachtvolle Penthouse Dachgeschoss-Wohnung in Bestlage von Wien (TOP 3) : Gönnen Sie sich den Luxus der Extraklasse mit modernstem Standards auf 381 m2 Wohnfläche plus 127,5 m2 Terrassenfläche auf 2 Terrassen mit traumhaftem Ausblick über die Altstadt von Wien !
 
Zimmeranzahl: 3  x Schlafzimmer, 1 x Wohnsalon mit offener Küche, 3 x Badezimmer und 4 x WC.
Raumaufteilung:
- große Wohnküche
- 3 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC
- Gäste WC
- Abstellraum
- Wirtschaftsraum
- 2 Dachterrassen

Ausstattung:
- hochwertig
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Parkettboden
- Klimaanlage
- hohe Raumhöhe

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Autobus: 1A, 3A

Ausstattung Top 3: Alarmanlage, Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz, Außenhautschutz (durch Magnetkontakte an allen öffenbaren Elementen), Raumüberwachung (Infrator-Bewegungsmelder in den Vorzimmern und in den Wohnräumen), Überfalltaster (für Sofortalarmierung, nur fest installiert), Brandmeldesystem (Rauchmelder), Zutrittskontrollanlage: Der Zutritt zu den Wohnungen erfolgt mittels Identkarte über berührungslose Übertragung (RFID).
Die Wohnungen sind grundätzlich nicht möbliert. Von einer Kooperationsfirma werden Einrichtungs- / Ausführungspläne für die Wohnung gezeichnet und angeboten. Aufgrund dieser Vorleistung kann die Wohnung in kurzer Zeit komplett fertig eingerichtet und bezogen werden.


Nähere Informationen sowie Besichtigungen erhalten Sie von Herrn Paunovic Radisa per Email Anfrage unter: office@erkoimmobilien.at  bzw. telefonisch unter:  +43 (0) 664 / 4041547

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: 
www.erkoimmobilien.at   & nbsp;   
ERKO IMMOBILIEN
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Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EURichtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Dieses Angebot ist unverbindlich u

LUXURY CITY APARTMENT ***** TOP NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ZENTRUM - 1010 Wien - Vienna City Capitol *****
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