Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien,Innere Stadt

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Luxus Penthouse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207915
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 99/5189
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.500.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Fläche:

192

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 1.483,99

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Bad, sowie ein Gäste-WC. Drei große Panorama-Dachfenster sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Über eine Glastreppe gelangt man in das zweite Obergeschoß in welchem sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern befinden. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt ca. 192 m².

Das Gebäude befindet sich nächst der Staatsoper. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants beginnt vor den Türen des Hauses. In unmittelbarer Nähe liegt der innerstädtische Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, zu dem 3 U-Bahnen (U1, U2, U4) und zahlreiche Straßenbahnlinien und Autobusse führen. Trotz der zentralen Lage kann der Flughafen ebenso wie die großen Bahnhöfe in 20 bis 30 Minuten erreicht werden.

Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.



This spacious apartment is spread over 2 floors. In the first level there is a spacious living and dining area , a bedroom with adjoining closet and bathroom, and a guest toilet. Three large panoramic roof windows provide an unparalleled living experience. About a glass staircase leads to the second floor where there are two further spacious bedrooms with adjoining bathrooms are located. The total area of the apartment is about 192 m² .

The building is located next to the State Opera . The pedestrianized town center with its many shops, hotels and restaurants begins before the doors of the house. Nearby is the inner-city transport hub, Karlsplatz , leading to the 3 metros (U1 , U2 , U4) and several trams and buses. Despite the central location, the airport can be reached as well as the major stations in 20 to 30 minutes.

The building has an underground garage.
An Energy Performance Certificate ( energy performance factor fGEE and heating demand HWB ) has not yet been submitted landlord / seller after being informed of , as required , and will be submitted upon completion.

Luxus Penthouse
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