Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90
Angaben ohne Gewähr

Luxus Penthouse Wohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3301881
  • Seit: 09.04.2018
  • Objekt ID: 1662/1876
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.350.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

231

Zimmer:

4

HWB Wert:

84,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.017,98

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

!!!!! Luxus Penthouse Wohnung mit Terrassen !!!!!

Konkret handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrassen in Vollausstattung der Luxusklasse. Die Anordnung ist über 2 Ebenen im 5. OG und im DG mit großer Terrasse vor dem Salon und einer weiteren sehr großen Terrasse eine Ebene darüber mit einem Rundumblick über Wien. Die Eingänge sind über den Lift sowohl im 5. OG als auch im DG angeordnet und sind Barriere frei (behindertengerechte Seilaufzuganlagen für 8 Personen)

Ausstattung:
- vollsaniertes Gründerzeithaus
- Böden: Wohnräume mit massivem Parkett Eiche select, Nassräume mit großformatigem Feinsteinzeug oder Natursteinplatten, Duschbereich mit Mosaikfliesen
- Fenster und Fenstertüren: Isolierglaselemente Schuko FW50+, großzügige Schiebeelemente, teilweise Dreh-, Kipp- oder Drehkippbeschlag
- Sonnenschutz: elektrochromatisches verdunkelungsglas
- Heizung: Fernwärme Wien, Regelung raumweise über Einzelraumregelung, Fussbodenheizung, vollautomatisch
- Klima: Fernkälte Wien, Raumkühlung über eine Deckenkühlung, vollautomatisch
- Alarmanlage: jede Wohnung mit Aussenhautschutz mit Magnetkontakten, Schiebetüren mit Glasbruchmelder
- Zentralsperranlage: ein Schlüssel für Wohnung, Hauseingang, Postkasten und Kellerraum

Die Lage im 1. Bezirk nahe dem Rudolfsplatz und zur Börse bietet in nächster Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung

Betriebskosten:
- Haus BK € 466,74
- Lift € 70,85
- Rep. Fond € 115,60
- Heizung € 292,30
- Klima € 72,49

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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung.


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