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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MAISONETTE | DREI TERRASSEN | INFRASTRUKTUR + , 1200 Wien

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3032094
  • Seit: 16.07.2017
  • Objekt ID: 1608/10620
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

48,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,99

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ausgezeichnete Wohnqualität auf ca. 154 m² Nutzfläche (plus Dachterrasse) über den Dächern Wiens beschreibt diese erstklassige Dachterrassenwohnung, welche unlängst fertiggestellt wurde.
Die großzügige Dachterrasse bietet einen einzigartigen Blick über den Dächern Wiens bis hin zum Kahlenberg und Milleniumtower. Überzeugen Sie sich selbst!
Die Infrastruktur und öffentliche Anbidung lässt keine Wünsche offen.

Aufteilung auf einen Blick:

Ebene 1

- Vorraum
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Terrasse zum Innehof
- Abstellraum
- drei helle Zimmer


Ebene 2

- lichdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (klimatisiert)
- zweite großzügige Terrasse dem Innenhof gerichtet

Ebene 3

- Dachterrasse mit Rundumblick

Besonderheiten/ Austattung

- Fußbodenheizung mit Gas (Therme Vailant)
- Qualitätsfenster von Velux
- lichtdurchflutete Wohnung
- großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Weitblick
- neuer Lift
- drei Terrassen (mit Wassernanschluss und Stromversorgung)

Lage

- Handelskai/ Milleniumtower/ Donau
- verkehrstechnisch zentraler Lage U6 Dresdner Str., Straßenbahn 2, Autobus, Schnellbahn
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz

Haus

Diese zentralgelegene Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem generalsanierten Altbau mit gegliederter Fassade. Für Ihr Wohlbefinden wurde im Zuge der Sanierung

- Steigleitungen erneuert
- Lift eingebaut
- Thermofassade (Innehof)
- Balkone/ Terrassen erstellt
- Kunststofffenster eingesetzt
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Klimaanlage
etc.

Insgesamt eine traumhafte und elegante Dachgeschosswohnung mit viel Raffinesse und einer großen Terrasse.

Kaufpreis € 549.000,-

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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MAISONETTE | DREI TERRASSEN | INFRASTRUKTUR + , 1200 Wien
MAISONETTE | DREI TERRASSEN | INFRASTRUKTUR + , 1200 Wien
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MAISONETTE | DREI TERRASSEN | INFRASTRUKTUR + , 1200 Wien

hat3032094
RE/MAX Solutions in Wien 1
1200 Wien
Ansprechpartner:
Olegario John Patrick
j.olegario@remax-solutions.at
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