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Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 / 1 / 890 93 30, 43/(0) 664 332 08 00
Angaben ohne Gewähr

Maisonettewohnung mit Terrassen und Garten in Top Lage!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048595
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 3141/638
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.190.000,-
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Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

200

Zimmer:

6

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 712,98

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

An einer der exklusivsten Adressen, nahe dem bekannten Weinort Neustift am Walde, kommt diese großzügige Maisonette Wohnung mit zwei Terrassen und Garten zum Verkauf.

Bei Architektur und Gestaltung des Hauses wurde der prachtvollen Umgebung besonders Rechnung getragen. Große Fensterflächen, Balkon und Terrassen lassen nicht nur einen beeindruckenden Ausblick zu, sondern setzen die Natur unaufdringlich als gestalterisches Element an.

Die EG-Ebene mit direktem Zugang zum Lift bietet Ihnen einen über 2 Ebenen attraktiv gestalteten Wohnsalon mit Essbereich und offener Einbauküche.
3 Räume mit direktem Zugang auf die südseitige Terrasse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, des weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Wirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Gartenebene verfügt über einen Wohnsalon mit Karmin, einen weiteren Raum/Büro, mit begehbarer Garderobe, einen Vorraum, sowie ein Whirlpoolbad mit WC (Mamor/Granit). Auch diese Ebene bietet Ihnen einen direkten Ausgang auf eine Terrasse mit anschließendem kleinen Garten.

Neben dem kleinen Garten, 2 Terrassen, einem Balkon stehen Ihnen weiters ein Kellerabteil, zwei Garagenplätze und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Trotz der Grünruhelage ist die öffentliche Anbindung und Infrastruktur sehr gut, in wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busstation des 35A (direkte Verbindung zur U-Bahn), sowie alle wichtigen Nahversorger in Neustift am Walde (z.B. Apotheke, Supermarkt) sowie die Amerikanische Schule in Salmannsdorf.


Top Features:

- Grün/Ruhelage mit schönem Blick in die Weingärten von Neustift
- Lift, direkt in die Wohnung
- 2 Garagenstellplätze
- Großzügige Raumaufteilung
- Südseitige Terrasse
- Offener Kamin
- Ausgezeichnete Infrastruktur

Hard Facts:

- ca. 200 m² Wohnfläche
- 6 Räume
- Einbauküche
- eigener Wirtschaftsraum
- 3 Bäder
- 4 WC’s
- Lift
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- kleiner Garten
- 2 Garagenstellplätze
- Keller
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Gasetagenheizung/Fussbodenheizung

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt das Vermittlungshonorar 3% + 20% USt. vom Kaufpreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at



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Maisonettewohnung mit Terrassen und Garten in Top Lage!
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