Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
Angaben ohne Gewähr

Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3074665
  • Seit: 22.09.2017
  • ObjektID: 1049
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 222

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

W O H N E N   A M   ST A D T R A N D   I N   L I E S I N G
Zum freibleibenden Verkauf gelangt diese einzigartige Maissonette Wohnung über 3 Geschoße mit kleinem Garten und Terrasse!
ca. 210 m² Wohnbereich bestehend aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem großen Kellergeschoß mit vorgelagertem Atrium (belüftet und belichtet)!
Eingang straßenseitig - Vorraum - WC - Schlafzimmer 1
Wohnküchenbereich mit einer modernen Einbauküche (Bosch Geräte) und Kochinsel mit Induktionsfeld (siehe Foto)
Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten!
Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoß, bestehend aus 2 Schlafzimmer und einem Wannenbad, extra WC
Über die Stiege gelangt man auch in das Kellergeschoß, wo sich Hobbyräume, Lager, Stauflächen und das Atrium befindet,
im Atrium finden Sie eine exklusiv ausgestattete Bade und Saunalandschaft (sieh Fotos)!
 
Lage:
Die Wohnhausanlage, errichtet im Jahr 2005 befindet sich in Siebenhirten
 
Aufstellung der Flächen lt. NW Gutachten vom 19.04.2007
Wohnnutzfläche im EG und im OG 95,60 m2
Wohnnutzfläche im Untergeschoß 81,66 m2
Atrium/Wintergarten im Untergeschoß 32,64 m2
Garten 34,84 m2 (inkl. 12,50 m2 Terrasse)

Kellerabteil 3,18 m2
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
 
WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN: Wir möchten Sie ( Interessent ) darüber informieren, dass es aufgrund einer neuen europaweiten EU Verordnung seit 13.06.2014 gesetzliche Neuregelungen für die Übermittlung von Objekt-Detailinformationen inklusive Adresse oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihrer ausdrücklichen Aufforderung mittels einem Formular ( Maklervereinbarung_Interessent ) bedarf.

Dieses Formular ( Maklervereinbarung/Maklervertrag ) erhalten Sie von uns zugesendet mit der Bitte; falls wir sofort für Sie tätig werden sollen, um Ihre Unterschrift/Bestätigung und Zusendung der Maklervereinbarung.

Sehr gerne senden wir Ihnen im Anschluss alle von Ihnen gewünschten Unterlagen!

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen noch keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Vielen Dank!

Ausstattung:

Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Heizung: Fernheizung
Heizung: Fussbodenheizung



Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
Maissonette als Familienwohnung mit Gartenteil
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