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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 5339827
Angaben ohne Gewähr

Meidlinger Panorama

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3025564
  • Seit: 05.07.2017
  • Flowfact-ID: 7846
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

64

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

127,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und Pärchen die in die eigenen vier Wände ziehen möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch die sehr gute öffentliche Anbindung aus. Trotz der Nähe zum Gürtel ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung misst in etwa 64 m² die sich folgendermaßen aufteilen: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Vorraum und eine vollwertige Küche. Die Wohnung schaut teils in den ruhigen Innenhof und teils Richtung Park mit Panoramablick über Meidling. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert.

Das Gebäude ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft und wird größtenteils durch diese bewohnt. Der Allgemeinzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Fassade und das Dach sind vor 20 Jahren renoviert worden, die Elektrik erst kürzlich vor zwei Jahren. Es befinden sich über 100.000 € in der Hausrücklage.

Die Betriebskosten inklusive Reperaturrücklage und USt. betragen momentan 252,71 €

Die Fenster sind vor ca. 4 Jahren erneuert worden.

Die Wohnung kann ebenfalls als gepflegt bezeichnet werden und ist jederzeit ohne großen Aufwand beziehbar. Das Bad und das WC kann natürlich je nach Geschmack renoviert und modernisiert werden.

Im Wohnzimmer und im Kabinett sind Parkettböden verlegt, im Schlafzimmer Laminat und in der Küche und den Sanitärräumen Fliesen. Die Eingangstüre, die Fenster und die Gastherme sind vor vier Jahren erneuert worden.

Außerdem bestehen Anteile an der Hausbersorgerwohnung die momentan leer steht.

Bei Bedarf kann um 20 € pro Monat ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden.

HWB - Wert laut Energieausweis : 127,1

Meidlinger Panorama
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