Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3727174
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1619/5331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 222.710,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43/1/470 25 00, +43 (0)676 601 99 63
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

42

Zimmer:

1

HWB Wert:

34,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 115,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE

NÄHE NASCHMARKT/MARIAHILFERSTRASSE

AUCH ALS ANLAGE GEEIGNET!

Ein Altwiener Gründerzeithaus im beliebten sechsten Bezirk mit direkter U-Bahn-Anbindung wird gerade generalsaniert. Zeitgemäß entstehen dort Mikrowohnungen mit moderner Ausstattung in hervorragender City-Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Naschmarkt oder die Mariahilfer Straße sowie den Stephansplatz.

Da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, sind die Wohnungen auch als Anlage gut geeignet.

Hard-Facts Beispielwohnung:

Wohn-Schlafzimmer ca. 23 m2
Küche/Vorzimmer ca. 10 m2
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschtisch
Separates WC
Erker
GESMATFLÄCHE: ca. 42 m2
Raumhöhe ca. 3 Meter

Fertigstellung Mitte 2020

Alle Nahversorger in Gehweite
U-Bahn-Anbindung U4 und zukünftig auch U2/U5
Öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis: für Anleger EUR 222.710.-, für Endverbraucher EUR 236.920.- (Vermittlungsprovision 3,6% inkl. Ust, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr; Notar- und Rechtsanwaltskosten)
Genießen Sie das Flair des sechsten Bezirks mit zahlreichen netten Lokalen, dem naheliegenden Naschmarkt, das Einkaufparadies „Mariahilfer Straße“ die vielen Kulturmöglichkeiten sowie den Sparziergang in die Innenstadt.

Gerne berate ich Sie auch über die weiteren Wohnungen in diesem Haus.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

MIKROWOHNUNGEN DIREKT BEI U4-PILGRAMGASSE
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E-Mail Anfrage

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hat3727174
RE/MAX Real Experts
1060 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schandl Johann
j.schandl@remax-real-experts.at
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