Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43 699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

Mitten in Mauer - Wohnung mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3411776
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 2279/1993
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

109

Zimmer:

3

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 270

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Mitten in Mauer - hell und ruhig - im Dachgeschoß

Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage, sie umfasst das komplette Dachgeschoß und hat dadurch Fenster nach allen 4 Himmelsrichtungen. Die 1994 errichtete Wohnhausanlage wurde architektonisch interessant gestaltet. Die Wohnung ist über eine Innentreppe vom 1. Stock aus betretbar. Hier kann schon ein Teil der Garderobe untergebracht werden. Eine große Glasfront läßt viel Licht in den Vorzimmerbereich fallen. Der Wohnraum ist geräumig, von diesem können Sie die schöne, zum Garten orientierte Terrasse betreten. Ein großes Zimmer mit einer sehr interessanten Deckengestaltung lässt viel Raum für verschiedene Nutzungen. Sie können in diesem Raum sehr gut einen Arbeitsbereich oder Fitnessbereich unterbringen. Ostseitig verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer. Alle Räume, auch das Badezimmer und Gäste-WC sind separat betretbar. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenützt werden.

Eine Wohnung, die durch die interessante Gestaltung als sicher außergewöhnlich bezeichnet werden kann. Sie ist ideal für Menschen, die Mauer und die Umgebung des Maurer Waldes schätzen, ebenso die Infrastruktur, die in Gehnähe gegeben ist. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Busse und die Straßenbahn der Linie 60 ebenso als ideal zu bezeichnen.
Hauswaschküche und Fahrradabstellraum stehen zur allgemeinen Verwendung zur Verfügung.

Ein Garagenplatz (Stapler) kann um 10.000,-- Euro ebenso erworben werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Flurbereich, Terrasse, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkett, Laminat, Küche mit allen Geräten, wie Kühlschrank, Ceranfeld, Spüler, Bad mit Wanne und WM-Anschluß, teilweise Innenrollos

Infrastruktur:
sämtliche Nahversorger, Supermärkte in Gehnähe, ebenso Post, Bank, Drogeriemarkt und Lokale. Viele Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld. Gute Versorgung mit Ärzten aller Art in Gehnnähe.
Straßenbahn 60 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ebenso verschiedene Buslinien am Mauer Hauptplatz.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




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