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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Lorenz-Mandl-Gasse
Angaben ohne Gewähr

MODERN UND HELL - 2 ZIMMER - NEUBAU BJ 1999 - NÄHE WILHELMINENSPITAL UND U3 OTTAKRING

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050652
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 30542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

60,87

Zimmer:

2

Baujahr:

1999

HWB Wert:

104,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,12

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 124,99

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier gelangt eine entzückende und helle Wohnung mit ca. 61m2 zum Verkauf.
Sie befindet sich in einem Neubauhaus BJ 1999 in einer ruhigeren Seitengasse zwischen Maroltingergasse und Thaliastraße also quasi am Fuße des Wilhelminenbergs.
Die Wohnung wurde modernisiert, neuer Parkettboden, neue Türen, Bad und Wc komplett verfliest und alles komplett neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig!
Durch die Lage im 2.Stock mit Lift und der ostseitigen Ausrichtung ist die Wohnung schön hell.
Besonders attraktiv ist diese sofort bezugsfertige Eigentumswohnung für alle die etwas besonderes für sich selbst, Ihre studierenden Kinder oder auch als Vermögensanlage und zum Vermieten suchen - Möglichkeiten gibt es hier viele.
Die gute Lage bietet Ihnen viele verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Nähe zum Wilhelminenberg und zum Wilhelminenspital, sowie eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. U-Bahn U3 Ottakring, Bahnhof Wien Ottakring, Straßenbahn Line 2,10, 46 - alle in Kürze zu fuss erreichbar!!
Verschiedene Heuriger wie z.B. 10er Marie, Kongressbad und Kongresspark usw. ermöglichen Ihnen verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
+ Großes Vorzimmer mit Garderobenecke und separatem WC mit Handwaschbecken
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnküche mit 2 Fenstern und allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet
+ Loftartiges Wohn/Schlafzimmer
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz (Stapelparker)
Die Möglichkeit einer Vermietung ist hier auch optimal gegebend da es sich um einen Neubau handelt.
 
KAUFPREIS: EURO 219.000,-
Kaufpreis Garagenplatz: EURO 18.000,-
Gesamtkaufpreis Wohnung + Garage: 237.000,-
Betriebskosten inkl. Rücklage EURO: 180,59
Heizung: Fernwärme
Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt , somit Gesamt EURO 8.964,-

 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

MODERN UND HELL - 2 ZIMMER - NEUBAU BJ 1999 - NÄHE WILHELMINENSPITAL UND U3 OTTAKRING
MODERN UND HELL - 2 ZIMMER - NEUBAU BJ 1999 - NÄHE WILHELMINENSPITAL UND U3 OTTAKRING
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RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
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