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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)676 601 99 63
Angaben ohne Gewähr

Moderne 3-Zimmerwohnung NÄHE U2-HARDEGGASSE/DONAUSPITAL

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2992240
  • Seit: 11.05.2017
  • Objekt ID: 1619/4923
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 268.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

71

Zimmer:

3

HWB Wert:

15,63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

In der Nähe zur U2/Hardeggasse bzw. Donauspital wurde ein Objekt mit 44 Wohnungen errichtet (auch als Anlage geeignet).
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Loggia, Vorzimmer, Bad, getrenntem WC sowie zwei Schlafzimmer und Abstellraum.

Wunschgemäß kann auch ein Stellplatz erworben werden.

Detailbeschreibung:

Vorraum ca. 9 m2
Wohn-Esszimmer ca. 28 m2
Loggia ca. 5 m2
Zwei Schlafzimmer mit ca. 11 bzw. 12 m2
Badezimmer, WC und Abstellraum
Weitere verfügbare Wohnungen: 103 m2; 110 m2

Die Nahversorgung ist in dieser Gegend gut organisiert. Mit dem Gewerbepark Stadlau und dem Donauzentrum ist ein guter Branchenmix zum Einkaufen garantiert
Zur Erholung bieten sich das Mühlwasser, Alte Donau, der Badeteich Hirschstetten sowie die Donauinsel an.

Die Bewohner genießen mit der direkten U2-Anbindung sowie Straßenbahn-Linie 26, Bus und Zubringer zur A23 eine perfekte Infrastruktur.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt netto € 268.000.- für Anleger und € 291.600.- für Eigennutzer.

Stellplätze können netto ab € 15.640.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 15.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Moderne 3-Zimmerwohnung NÄHE U2-HARDEGGASSE/DONAUSPITAL
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