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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Innenhoflage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3195238
  • Seit: 17.01.2018
  • ObjektID: 31681
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 368.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

93

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A+

Provision:

13.248,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus ist hier ein individuelles und ansprechendes Wohnprojekt entstanden. Insgesamt befinden sich nun 5 Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß, welche barrierefrei mit dem neu errichteten Lift zu erreichen sind. 

Es wurde hier besonders viel Wert auf eine benutzerfreundliche Raumaufteilung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt.

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage, Fußbodenheizung

+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause

+ Badewanne

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eichendielen

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Aufteilung:

+ Eingangsbereich mit Abstellraum

+ großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon

+ Wannenbad

+ ruhiges Schlafzimmer

+ Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

+ Terrasse

Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt die Straßenbahnlinie 49, mit welcher Sie innerhalb von wenigen Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straße sind. Des Weiteren bringt Sie die Buslinie 47A in nur 3 Stationen zu der U4 Station Unter Sankt Veit.

Für Ihren täglichen Einkauf sorgen mehrere Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung. 

Kaufpreis: EUR 368.000,- 

Betriebskosten: €3,00 - €4,00 /m²

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€13.248,- inkl. 20% Ust.)

geplante Fertigstellung 1. Quartal 2018

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

Moderne Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Innenhoflage
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Moderne Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Innenhoflage

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RIWOG Real Estate Management GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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