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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 664 7878079
Angaben ohne Gewähr

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3024871
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 251227
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.767,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

92

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen drei derzeit im Bau befindliche Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen (Terrasse, Balkon)!
Dieser bestens ausgestattete und hervorragend angelegte Dachgeschossausbau verfügt über zwei Ebenen und befindet sich in einem vorbildlich renovierten Altbau im Herzen von Meidling Eine durchdachte Raumaufteilung mit sämtlichen technischen Ausstattungsmerkmalen verbunden mit hochqualitativen Materialien ergeben bestes Wohngefühl. 
Raumaufteilung:
Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume des unteren Geschosses; Wohnküche, Schlafzimmer, WC, Balkon sowie ein Abstellraum separat begehbar. Über eine Treppe aus Stahl/Holzkonstruktion gelangt man in den oberen Bereich zum zweiten Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche.
 
Ausstattung: 
In den Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiger Natur Eichen Parkett verlegt und die Nassräume wurden mit qualitativen Wand und Bodenfließen verarbeitet.
Die Wärmeaufbereitung der Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. In Kombination ist die Wohnung mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wurden hochwertige und qualitative Materialen verwendend, welche der Wohnung ein luxuriöses und modernes Ambiente verleiht.
  
Lage/Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Nebengasse in der Nähe zum Bahnhof Meidling bzw. Meidlinger Hauptstraße. 
Dementsprechend stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte zur Verfügung.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten:
- U6 Station Bahnhof Meidling
- Straßenbahnlinie 62
- Buslinien 7A und 8A
- Buslinie 59A
- Badener Bahn
- Schnellbahnen 
 
Weitere noch verfügbare Wohnungen:
Top 28 – 3.Zimmer
ca. 79m2 Wohnfläche + 9m2 Terrasse
Kaufpreis: € 372.622,--
 Top 29 - 
ca. 82 m2 Wohnfläche + 6 m2 Terrasse
Kaufpreis: € 381.487,--
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Provision:  3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt. 
 
Für Besichtigung oder Fragen steht Ihnen Frau Boja ZENS unter der Mobilnummer +43 664 78 78 079 sehr gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG -  ERSTBEZUG
MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG -  ERSTBEZUG
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