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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Spittelauer Lände
Angaben ohne Gewähr

Moderne Dachgeschoßwohnungen am Donaukanal mit teils unverbaubarem Ausblick!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3016912
  • Seit: 22.06.2017
  • ObjektID: 25709
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 556.525,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

96,9

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

37,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Dem Gebäudekomplex Spittelauer Lände 15-21 wird ein neues Stockwerk hinzugefügt. Im Zuge dieses attraktiven Dachausbau im 9. Bezirk entstehen 25 wunderschöne, neue Wohnungen mit ca. 66 bis 146m² Wohnfläche.  Luft  und  Sonne  können mitten  in der  Stadt  genossen werden, da jede Wohnung über eine Loggia bzw. eine großzügige Terrasse verfügt.
 Dieses elegante Projekt wird durch eine sensationelle Infrastruktur ausgezeichnet. Über die Friedensbrücke gelangt man direkt in den nah gelegenen Augarten. Vor der Haustüre erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren ebenso geeignet ist wie für abendliches Ausgehen. Verschiedenste Restaurants, Supermärkte (Billa, Gourmet Spar) und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Volkschulen und auch Gymnasien sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
 Verkehrsanbindung:
In nur 4 Minuten zu Fuß erreicht man die U-Bahn Linie U4 Station Friedensbrücke durch die man in 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum (Schottentor) gelangt. Straßenbahnanbindungen durch Linien 5, 33 sind auch vorhanden. Auch der Franz-Josef-Bahnhof (D, 1, 33, 5, S40) ist in unmittelbarer Nähe.
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf ca. € 2,00 netto /m² und die Rücklage auf ca. € 0,50 /NW geschätzt. 
Die Fertigstellung ist für Frühling 2019 geplant.
 
 





Moderne Dachgeschoßwohnungen am Donaukanal mit teils unverbaubarem Ausblick!
Moderne Dachgeschoßwohnungen am Donaukanal mit teils unverbaubarem Ausblick!
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EHL Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
DI EHRENBERGER Birgita
b.ehrenberger@ehl.at
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