Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
Angaben ohne Gewähr

Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3304461
  • Seit: 11.04.2018
  • ObjektID: 30411
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 368.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

92,06

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

39,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A+

Provision:

13.248,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

PROJEKT- HIGHLIGHTS:

+ 2 - 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonetten

+  Freiflächen

+ 3 Wohnungen mit unverbaubarem Weitblick

+ 2 Wohnungen in absoluter Innenhoflage

+ gelungenes Raumkonzept

+ hochwertige Ausstattung

Wohnungen:

Top 34   ca. 90,07m²  + ca. 5.17m² Balkon + ca. 16,95m² Terrasse  3 Zimmer   €405.000,-   straßenseitig

Top 35   ca. 62,16m²   + ca. 25,66m² Terrasse 2 Zimmer   €298.000,-   straßenseitig

Top 36   ca. 85,51m²   + ca. 1,83m² Balkon + ca. 14,79m² Terrasse 3 Zimmer   €388.000,-   straßenseitig

Top 37   ca. 95,76m²   + ca. 11,48m² Balkon + ca. 5,13m²  Terrasse 3 Zimmer   verkauft

Top 38   ca. 92,06m²   + ca. 5,40m² Balkon + ca. 6,67m² Terrasse 3 Zimmer   €368.000,-   hofseitig 

Diese gelungene DG-Maissonette mit absolut ruhiger Innenhoflage wird Sie auf Anhieb überzeugen! 

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage

+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eiche

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Aufteilung:

+ Eingangsbereich mit Abstellraum

+ großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon

+ Badewanne und Regendusche

+ ruhiges Schlafzimmer

+ Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

+ Terrasse

Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 5 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt! Für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt die Straßenbahnlinie 49, mit welcher Sie innerhalb von wenigen Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straße sind. Des Weiteren bringt Sie die Buslinie 47A in nur 3 Stationen zu der U4 Station Unter Sankt Veit.

Für Ihren täglichen Einkauf sorgen mehrere Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung. 

Kaufpreis: EUR 368.000,- 

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf €2,50 netto/m² zzgl. €0,60/Nutzwert

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€13.943,- inkl. 20% Ust.)

geplante Fertigstellung Sommer 2018

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug
Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug
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Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug
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