Werbung 

Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 664 4569377
Angaben ohne Gewähr

Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2965488
  • Seit: 30.03.2017
  • ObjektID: 249
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 488.300,-
Werbung

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

84,16

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 184,55

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete DG Wohnung über 2 Geschosse.
Im ersten Dachgeschoss gelangen Sie von einem zentralen Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet, sowohl zu Bad, separatem WC und den beiden Schlafräumen als auch über eine schlichte Treppe in das zweite Dachgeschoss.
Das zweite Dachgeschoss zeichnet sich durch einen zentralen Wohnbereich mit integrierter Küche aus, wobei man über ein breites Fenster Zugang zur Dachterrasse hat. Diese Dachterrasse bietet durch ihren charmanten Schnitt Rückzugsmöglichkeiten zu jeder Zeit des Tages. Ein knapp 18 m² grosses Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im 2. Dachgeschoss, indem ausreichend Platz für Stellflächen vorgesehen ist.
Der gesamte Altbau am Währinger Gürtel wird topsaniert im Rahmen des Dachgeschossausbaus, es werden Balkone und ein neuer Lift errichtet, zusätzlich erhält jedes Objekt ein Kellerabteil. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen.
Durch die nahe Lage zu den großen Spitälern AKH und St. Anna Kinderspital ist enormer Bedarf an Wohnungen in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für ein vorausschauendes Investment, das sich sehr gut für die Eigennutzung eignet.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, Parkettboden, Dreifachverglasung zum Gürtel, Sicherheitstüren sowie zentraler Wärme- und Wasserversorgung ausgestattet.
Geplante Fertigstellung: Anfang 2018
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Moderne DG Maisonette in AKH-Nähe
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken