Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE, BALKON UND GARAGE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393524
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 17464
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

77

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1991

HWB Wert:

87,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

3,03

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 125,76

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in schöner Lage in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und wird in sehr gepflegtem Zustand zum Verkauf angeboten. Im 1. Stock (mit Lift) gelegen besticht sie durch die ca. 4 m² Freifläche sowie dem der Wohnung zur Benützung zugeordneten PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.



Aufteilung

Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung 

+ zentral Begehbar 

+ voll ausgestattete Küche 

+ großer Wohnbereich

+ dreifach verglaste Fenster

+ Balkon

+ Kamin

+ Grünblick

+ Einbauschränke

+ Garage

+ Möbeloption 

+ uvm..

Lage/Infrastruktur

Durch die ausgezeichnete Lage im 19. Bezirk bieten sich gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Krottenbachstraße an. In Gehweite befindet sich die Buslinie 35A sowie die Nightline N35. 

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE, BALKON UND GARAGE
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