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Anbieter Profil

company: Cardo Immobilienvermittlung GmbHID: 74218
Cardo Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Stadtwohnung mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3079616
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 297
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

Cardo Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 664 88 299 656
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

77,7

Zimmer:

3

HWB Wert:

36,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im revitalisierten Altbau Leo Slezak Gasse 10, 1180 Wien
Top 16
Liegt im Dachgeschoss des Gebäudes, welches neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnraum, der sich in Essbereich hofseitig und Wohnbereich aufteilt, einem geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne. Das WC ist in einer Nische neben dem Eingang untergebracht. Die hofseitige Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich.
Wohnfläche:    77,70m²
Terrasse:     & nbsp;   15,00m²
Dachterrasse:  47,60m²
In einem schönen kernsaniertem Altbau in der Nähe des AKH’s werden im Altbestand des Gebäudes 6 Wohnungen generalsaniert und auf einen modernen Standard angehoben. Im 3. Obergeschoss  sowie im Dachgeschoss entstehen jeweils 2 neue, moderne Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkone und Terrassen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen insgesamt 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit miterworben werden können. (Kosten: EUR 25.000,-)
Das gesamte Haus wird technisch und qualitativ äußerst hochwertig ausgebaut. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien ausgestattet. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt in den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Erdgeschoss wird ein Kinderwagenabstellraum und ein geschlossener Müllraum geschaffen.
 
Die Ausstattung auszugsweise
-Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, 1 Raumthermostat pro Zimmer
-3 Schicht Parkett, Oberfläche nach Wahl; Fa. Weitzer,
-Elektro-Schalter Programm Fa. GIRA, BUS System Fa. Loxone Smart Home
-Fenster: 3-fach Verglasung, System 88+, U= 0,5/m²K, Fa. Kömmerling
-elektrisch bedienbare Außenjalousien
-Sanitärraumverfliesung nach Wahl bis EUR 60,-/m²;  Fa. Forster
-Sanitärraum – Armaturen Fa. Grohe
-Wohnungseingangstüren Sicherheitstüren;  Fa. Dana
-Innentüren:  glatte Holztüren mit Holzzargen;  Fa. Dana
-Terrassenbelag: WPC-Terrassendielen
-Klimaanlage: EG-2.OG.: 1 Gerät/ Wohnung,
-3.OG/DG pro Zimmer je ein Klimagerät; Fa. LG
-Videogegensprechanlage; Fa. ILOFT by Fermax
-Alarmanlage; Fa. Paradox
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung kann bei Interesse gerne zugesendet werden.
 
Top 16
Liegt im Dachgeschoss des Gebäudes, welches neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnraum, der sich in Essbereich hofseitig und Wohnbereich aufteilt, einem geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne. Das WC ist in einer Nische neben dem Eingang untergebracht. Die hofseitige Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich.

Moderne Stadtwohnung mit Terrasse
Moderne Stadtwohnung mit Terrasse
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Moderne Stadtwohnung mit Terrasse
ad

E-Mail Anfrage

Moderne Stadtwohnung mit Terrasse

hat3079616
Cardo Immobilienvermittlung GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Schmelz Gernot
office@cardo.at
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