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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne trifft Nostalgie

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2983677
  • Seit: 28.04.2017
  • Objekt ID: 2000/29952
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-511
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

73

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

43,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

103

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne Gartenwohnung mit nostalgischem Touch

Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk, befindet sich ein generalsaniertes Jahrhundertwendehaus in Nähe des Schönbrunner Tierparks, deren Wohnungen revitalisiert wurden und nunmehr in neuem Glanz erstrahlen.
Hier sind die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise verbunden.
Die Infrastruktur des 13. Bezirks reicht vom optimalen Erholungswert bis zur bequemen Alltagsbewältigung. Den Kindern stehen diverse Volksschulen und weiterbildende Schulen zur Auswahl. Dank der guten Verkehrsanbindung 156B, U4, Schnellbahn ist man rasch in der City, aber auch im Wienerwald. Nicht zu vergessen: in der Umgebung garantieren die Spitäler und Arztpraxen für eine gute med. Versorgung.

Die tolle, helle Wohnung beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss. Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Oberlichten runden das Bild ab. Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung.
Auf rund 73m² befinden sich 2 geräumige Zimmer mit jeweils einem Bad mit Wanne bzw. Dusche und WC. Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terasse mit ca. 31m² und in den eigenen Garten. Klein, aber mein. Hier können Sie den Alltag rasch vergessen.

Zusammen gefasst, schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente.
Sie können auch separat einen Tiefgaragenplatz kaufen.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 103.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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IMMO-CONTRACT Wien
1130 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
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