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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MODERNES ARCHITEKTEN-EIGENTUM MIT GARTEN UND GARAGE IN SIEVERING

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3082793
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 14595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 489.961,-

Kontakt Infos

Raum + Wert Immobilien OG
Gewerblich
: +43 664 8588758
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

74,76

Zimmer:

2

Baujahr:

2010

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 215

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
In bester Villenlage des Weinorts Sievering wurde eine Stadtvilla mit 5 Wohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Eine 2-Zimmer Gartenwohnung mit moderner Küche und Eigengarten mit Terrasse bietet Luxuswohnraum für Singles oder Paare. Raumhohen Verglasungen, eine offene Wohnküche, hohe wandbündige Türen und moderne grifflose Einbauten zeugen von geschmackvoller Architektur. Schlüsselfertige Übergabe. 

Aufteilung
Vorraum, großzügiger ca. 53 m² Wohnbereich mit offener Konzeptküche und Ausgang auf die ca. 36 m² große Terrasse samt anschließendem ca. 115 m² Garten. Weiters das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad (mit Wanne) sowie die separate Toilette. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um EUR 25.000,-- käuflich zu erwerben.
Ausstattung 
In den Zimmern, in Diele und Flur wurde Stabparkett Eiche geräuchert verlegt. In Bad und Toilette geölter Stabparkett Eiche geräuchert und die Wandbeläge in Naturstein bzw. teilweise mit wischfester Halbdispersion. Fußbodenheizung (Gas-Etagen) in sämtlichen Räumen. Die Einbauten für die Küche wurde maßgenau mit sämtlichen Anschlüssen bereits vorgenommen, jedoch ohne E-Geräte. Die Gartenterrasse mit Betonplatten, weiters eine Video-Gegensprechanlage. Im Wohnzimmer Vorbereitung für einen offenen Kamin.
Lage/Infrastruktur
Durch die ausgezeichnete Lage im 19. Bezirk bieten sich gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Sieveringer Straße an. In Gehweite befindet sich die Straßenbahnlinie 38 sowie die S45. 
Provision
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

MODERNES ARCHITEKTEN-EIGENTUM MIT GARTEN UND GARAGE IN SIEVERING
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E-Mail Anfrage

MODERNES ARCHITEKTEN-EIGENTUM MIT GARTEN UND GARAGE IN SIEVERING

hat3082793
Raum + Wert Immobilien OG
1190 Wien
Ansprechpartner:
Kubitschka Hans
kubitschka@raumpluswert.at
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