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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3288086
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 3/26743
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.300.000,-

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

267

Zimmer:

6

HWB Wert:

56,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 530

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE EINFAMILIENVILLA

Im Jahre 2007 wurden zwei Einfamilienvillen in gekoppelter Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Die zweite Villa ist bis Mai 2018 vermietet (Nettomiete € 5200,00) und kann ebenfalls erworben werden.

INFRASTRUKTUR:

Wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie D, Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
Eingang, Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Garderobe, Duschbad mit WC

1.EBENE:
Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wannenbad mit Bidet, WC, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, WC
jedes der Schlafzimmer hat einen Balkon

2.EBENE:
Vorraum, ein Studio als weiterer Wohnraum , ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, große Terrasse

KELLER/GARAGE
großer Lagerraum, Heizraum, Garage

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, teilweise Klimaanlagen, eingerichtete Garderoben

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

19TH DISTRICT; CLOSE TO KAHLENBERGERSTRASSE: MODERN FAMILY HOME - FOUR BEDROOMS - TERRACE; BALCONY AND GARDEN - GARAGE

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
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MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE
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MODERNES ARCHITEKTENHAUS IN DER KAHLENBERGER STRASSE

hat3288086
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Haider Marcus
office@gabriel.at
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