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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße
Angaben ohne Gewähr

MODERNES PENTHOUSE 170 m² WOHNFLÄCHE - ALLES AUF EINER EBENE !!! 3 TERRASSEN DAVON EINE DACHTERRASSE MIT CA. 125 m² / ERSTBEZUG / NÄHE ROCHUSMARKT

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048396
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28236
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.920.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/699 151 151 00
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

170

Zimmer:

4

HWB Wert:

38,43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 363,28

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Wohnobjekt für höchste Ansprüche

In einem edel renovierten Jahrhundertwendehaus, wurde das Dach ausgebaut und eine der schönsten Penthousewohnungen am Wiener Markt errichtet.
Die gesamte Wohnfläche ist in einer Ebene, mit 2 Terrassen - welche vom Wohnraum aus begehbar sind. Außerdem wurde eine 125m² Dachterrasse, mit wunderbarem Wienblick, geschaffen.

Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:
Lift direkt in die Wohnung, Entree, weitläufiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Terrasse, ein Masterbedroom mit großem Bad, 3 weitere Schlafräume mit Bad, 3 Toiletten, begehbare Garderobe, Abstellraum.
Eine moderne Stahl-GlasTreppe führt zur Dachterrasse mit Outdoorküche und riesigem Sonnensegel.

Ausstattung:
- Parkett und Steinböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- raumhohe Verglasungen mit aussenliegendem Sonnenschutz
- das Inolox KNX System steuert alles Elektrische (Beleuchtung, Fensteröffner, Musikanlagen, Heizung, Klima und Alarmanlage, Sonnensegel)
- das Multiroom Audiosystem steuert das Soundsystem in der ganzen Wohnung über unsichtbare Lautsprecher
- 2 Garagen im Haus (Kaufpreis je € 50.000.-)

Lage und Verkehrsanbindung
Das Konzept des URBAN LIVING wird vor allem durch die zentrale Lage zwischen dem Donaukanal und der Landstraßer Hauptstraße hervorgehoben.
Der traditionelle Rochusmarkt sowie die U3-Station "Rochusgasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem zu Fuß zu erreichen ist auch das Einkaufszentrum „ The Mall" mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes.
Auch das Terminal des CAT (City Airport Train) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Er bringt Sie in nur 16 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat.
Ebenso besteht vom Bahnhof " Wien Mitte" Anschluss an verschiedene S-Bahnen, die U4, U3 sowie diverse Regionalzüge.




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hat3048396
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1030 Wien, Landstraße
Ansprechpartner:
Prosenik Johanna
team.prosenik@remax-first.at
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