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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Möbliertes 1-Zimmer-Studio nahe dem Auer-Welsbach-Park

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2975108
  • Seit: 14.04.2017
  • ObjektID: 29348
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau vעj,zb .+

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

25

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 52,73

Provision:

3.204,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ideal für Studenten und Singles
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, möbliertes 1 Zimmer-Apartment in guter Lage nahe der Mariahilferstraße und dem Auer-Welsbach-Park. Im Haus wurden im Zuge des DG-Ausbaus die Steig- und Gasleitungen auf den Stand der Technik gebracht, ein Aufzug eingebaut und die Allgemeinflächen (u.a. Stiegenhaus, Fassade etc.) saniert.
Die kompakte, kleine Studio-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und weist einen optimalen Schnitt auf. Auf 25 m² teilt sich diese Einheit in einen Vorraum, indem sich eine Küchenzeile mit E-Herd und Waschmaschine sowie ein separates Badezimmer mit WC und Dusche befindet, und einem Wohn- bzw. Schlafraum. Der Wohnbereich ist südseitig orientiert, bietet somit viel Tageslicht und ist auf eine äußerst ruhige Gasse ausgerichtet.
Die Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) wurden erneuert und befinden sich in einem TOP-Zustand. Geheizt wird mittels einer Elektroheizung. Die Wohnung wird voll-möbliert verkauft, kann jedoch auf Wunsch auch leergeräumt werden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt auch keine Wünsche übrig. Mit der Straßenbahn 52 und 58 erreichen Sie in wenigen Minuten (180m) die neue Bahnhofcity-West sowie die Mariahilferstraße. Mit der U3 Schweglerstraße (700m) erreichen Sie auch mühelos das Stadtzentrum. 
Eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichekten (Mariahilferstraße) sind in unmittelbarer Umgebung.
Quasi ums Eck befinden sich das technische Museum und der Schönbrunner Schlosspark, einer der beliebtesten Erholungsgebiete und Attraktionen Wiens. Sowohl für Einheimische als auch für Touristen ist Schönbrunn ein absoluter Hotspot. Mit dem Auer-Welsbach-Park ist eine weitere nahegelegene Grünfläche vorzufinden.
Kaufpreis Top 33: EUR 89.000,00
Betriebskosten inkl. Ust.: ca. EUR 58,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis (+ 20 Ust.)
 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
 
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Möbliertes 1-Zimmer-Studio nahe dem Auer-Welsbach-Park
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Möbliertes 1-Zimmer-Studio nahe dem Auer-Welsbach-Park
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E-Mail Anfrage

Möbliertes 1-Zimmer-Studio nahe dem Auer-Welsbach-Park

hat2975108
RIWOG Real Estate Management GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Abramov Ari
ari.abramov@riwog.at
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