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Anbieter Profil

company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+4315120488 , +436643668365
Angaben ohne Gewähr

NÄHE WIEN MITTE und STADTPARK - 153 m2 WOHNUNG + GARTENTERRASSE 18 m2 - 1030 WIEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3048966
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 6474
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 670.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

153

Zimmer:

5

Baujahr:

1870

HWB Wert:

82,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 235

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wir freuen uns wieder eine 5 Zimmer  "Eckwohnung"  (helles EG-Souterrain) + Nebenräume + schöner Gartenterrasse  (uneinsehbar) anbieten zu dürfen!
Auch geeignet für Ordination - Architekten - Büro - etc. - nur durch kleinere Umbauarbeiten zur realisieren!
- Pläne hierzu gerne bei Ihrer Anfrage -
 
Im Haus befindet sich ein Ärztezentrum: "StadtparkMed"
 
Nutzung als Wohnung oder als Gewerbeimmobilie möglich! (Raumhöhe 2,80 m)
 
Aufteilung der Wohnung lt. Plan: kann gerne bei Anfrage übermittelt werden
Zimmer getrennt begehbar!
TOP-AUSSTATTUNG:
KÜCHE Bulthaup  u. Miele-Geräte
BADEZIMMER - Villeroy & Boch, Regendusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken + Miele  Waschmaschine
Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken
 
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
 
Achtung - Angabe:
Betriebskosten: € 235,-- p.m. inkl. Steuern und Abgaben
Heizkosten (Fernwärme) und Strom:  p.m. ca. € 200,- basierend auf Basis Ganzjahresnutzung
(erwähnt sei hier jedoch, dass aufgrund der guten Dämmung und trockenem Gewölbekeller
und Fassadendämmung, die Heizkosten bei  € 0,80 pro/m2 sehr gering sind)
Sonstige Kosten: € 53,--  p.m.  Reparaturrücklagefond (Stand: 2017 € 31.500,-)!!
      &nbs p;      
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