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Anbieter Profil

company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+4315120488 , +436643668365
Angaben ohne Gewähr

Nähe Wien Mitte und Stadtpark- 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087607
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 7857
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 653.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

153

Zimmer:

5

Baujahr:

1870

HWB Wert:

82,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 235

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! 
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bis Du dabei!
Wir freuen uns wieder eine 5 Zimmer  "Eckwohnung"  (helles EG-Souterrain) + Nebenräume + schöner Gartenterrasse  (uneinsehbar) anbieten zu dürfen!
Auch geeignet für Ordination - Architekten - Büro - etc. - nur durch kleinere Umbauarbeiten zu realisieren!
- Pläne hierzu gerne bei Ihrer Anfrage -
 
Im Haus befindet sich ein Ärztezentrum: "StadtparkMed"
 
Nutzung als Wohnung oder als Gewerbeimmobilie möglich! (Raumhöhe 2,80 m)
 
Aufteilung der Wohnung lt. Plan: kann gerne bei Anfrage übermittelt werden
Zimmer getrennt begehbar!
TOP-AUSSTATTUNG:
KÜCHE Bulthaup  u. Miele-Geräte
BADEZIMMER - Villeroy & Boch, Regendusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken + Miele  Waschmaschine
Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken
Achtung:
Nunmehr liegt auch ein dritter Plan vor  (betreffend  2 Toilettenanlagen)!
Ebenso mit  WASSER/ZU-UND ABLAUF des Objektes!
 
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
 
Achtung - Angabe:
Betriebskosten: € 235,-- p.m. inkl. Steuern und Abgaben
Heizkosten (Fernwärme) und Strom:  p.m. ca. € 200,- basierend auf Basis Ganzjahresnutzung
(erwähnt sei hier jedoch, dass aufgrund der guten Dämmung und trockenem Gewölbekeller
und Fassadendämmung, die Heizkosten bei  € 0,80 pro/m2 sehr gering sind)
Sonstige Kosten: € 53,--  p.m.  Reparaturrücklagefond (Stand: 2017 € 31.500,-)!!
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Nähe Wien Mitte und Stadtpark- 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE
Nähe Wien Mitte und Stadtpark- 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE
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