Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Sautergasse
Angaben ohne Gewähr

Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3491561
  • Seit: 31.07.2018
  • ObjektID: 32163
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.500,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-412
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60,24

Zimmer:

2

Baujahr:

2004

HWB Wert:

38,92 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 86,75

Provision:

8.262,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Wohnhaus liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirkes in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark und Bad. Sie erreichen den Hernalser Bahnhof sowie Straßenbahn- und Buslinien in nur 2 Gehminuten.

Dieses Wohnhaus wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich parallel zur Hernalser Hauptstraße. Die optimale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, gewährleisten eine sehr gute Verbindung in die Innere Stadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Auto. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Hofer, Merkur, Kongresspark, Kongressbad) welche für höchste Lebensqualität sorgen. Dieses Objekt ist ideal für all jene, die in der Stadt arbeiten, jedoch auf ein wenig Grün nicht verzichten wollen.

Zum Verkauf gelangt eine großzügige zwei Zimmerwohnung in einem Neubau (BJ 2004) mit schöner Loggia, im Herzen von Ottakring. Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Schlafzimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet Platz für einen Essbereich. Das WC und das Badezimmer sind getrennt begehbar. An das Schlafzimmer anschließend befindet sich ein begehbarer Schrankraum (aktuell möbliert). Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Abendstunden im Freien ein. Der beigefügte Grundrissplan ist lediglich ein Möblierungsvorschlag.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil (ca. 1,97 m²) zugeordnet. Abgesehen davon gibt es für die Bewohner im Erdgeschoß einen allgemeinen Fahrradabstellraum und es gibt die Möglichkeit im Haus einen Garagenstellplatz um ca. EUR 80,-/Monat anzumieten.

 

Verkehrsanbindung: 


Hernalser Bahnhof
Buslinien 42A, 44A
Straßenbahnlinien 2, 43


Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 176,98 brutto.

 

Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia
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E-Mail Anfrage

Nahe dem Kongressbad: 2 Zimmerwohnung mit Loggia

hat3491561
EHL Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
ECKHARDT Anita
a.eckhardt@ehl.at
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