Werbung 

Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Biberhaufenweg

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3082177
  • Seit: 02.10.2017
  • ObjektID: 10854
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.770,-
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

68

Zimmer:

3

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

**Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN++
Das Projekt Biberhaufenweg 65, bestehend aus 6 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 32m² und 72m², besticht nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Garten und Terrassenflächen sondern auch durch seine einzigartig gute Lage vor den Toren des Nationalparks Donau-Auen und in unmittelbarer Nähe des traditionellen Naherholungsgebiets Mühlwasser.  Die Wohnungsgrößen und deren flexible Grundrisse (fast alle Einheiten als 2 oder 3-Zimmerwohnungen ausführbar) machen dieses Projekt nicht nur für erholungssuchende Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
Baubeginn: Frühjahr 2017
Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2018
Zum Verkauf gelangt diese ca. 68m² große 3-Zimmer NEUBAU-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
Diese wunderschöne, 68m² g roße Neubau-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, und ein getrenntes WC und eine weitere großzügige Dachterrasse!

Dieses Projekt besteht aus 6 exklusiven Wohneinheiten:
+ TOP 1: WNFL.: ca. 61,2m² + ca. 8,4m² Terrasse + 21,9m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 249.770.-
+ TOP 2: WNFL.: ca. 68,4m² + ca. 8,4m² Terrasse + 19,3m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 285.770.-
+TOP 3: WNFL.: ca. 71,7m² + ca. 11,7m² Terrasse + 115m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 335.770.-
+TOP 4: WNFL.: ca. 69m² + ca. 46,5m² Terrasse, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 299.770.-
+TOP 5: WNFL.: ca. 68m² + ca. 39,2m² Terrasse, 3-Zimmer , Kaufpreis: EUR 299.770.-
+TOP 6: WNFL.: ca. 31,9m² + ca. 22m² Terrasse, 2-Zimmer, Kaufpreis: EUR 149.770.-
Raumaufteilung:
Ebene 1: Dachgeschoss 1


Vorraum 
Schlafzimmer ca. 9,3m²
Schlafzimmer ca. 11,9m²
hochwertiges Badezimmer ca. 5,6m²
getrenntes WC
Terrasse ca. 10,8m²

Ebene 2: Dachgeschoss 2

großzügige Wohnküche ca. 29,5m²
Podest auf die Terrasse ca. 28,4m²

 (siehe Plan)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden  ;hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt werden.

Fertigstellung/Zustand:
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Mit dem Bau wird noch im Dezember dieses Jahres begonnen. Die Fertigstellung wird im letzten Quartal 2017 erfolgen!
KFZ-Stellplätze:
Der Preis für einen auf der Liegenschaft befindlichen KFZ-Stellplatz beläuft sich auf EUR 13.500.- und ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Lage/Infrastruktur: 
Die einzigartig gute Lage vor den Toren des Nationalparks Donau-Auen und in unmittelbarer Nähe des traditionellen Naherholungsgebiets Mühlwasser zeichnen dieses Projekt besonders aus! Trotz dieser unmittelbaren Nähe zur unberührten Natur mit ihrem enormen Freizeitwert, bietet dieser Standort die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken) in Gehweite. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung über die U2 Station Aspern (fußläufig erreichbar) und die Autobus Linien 92A und 93A machen diesen Standort zu einer der lebenswertesten und zukunftsträchtigsten Lagen Wiens.
detaillierte Lagebewertung verfügbar!!
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 299.770.-.
Die Kaufabwicklung erfolgt über die Kanzlei Melicharek Rechtsanwalts GmbH.
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:
Tel.:0699 171 484 36
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken