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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 381 70 61
Angaben ohne Gewähr

Nette Kleinwohnung - sanierter Stilaltbau mit Lift - Top Lage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088066
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 751687
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

144 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nette Kleinwohnung im Stilaltbau nähe Rudolfstiftung!
Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich im 1.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Eslarngasse, nahe der 71 Straßenbahn Station Kleistgasse.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. 
In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. 
 
Öffentliche Verkehrsmittel:
Kleistgasse ( 4 Min.) 71 Straßenbahn
Oberzellergasse ( 6 Min.) 71
Rennweg ( 8 Min.) Linie 71
S-Bahn Station Rennweg
 
Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro. 
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer und Reparaturrücklage (44,03 Euro) betragen 169,66 Euro.
 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
 
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Anton Robert De Icco gerne unter 0664/3817061 zur Verfügung.
 Mit Lift! guter Zustand! 1030 Wien! gute Lage! möblierte Küche! 2 Zimmer Wohnung! 

Nette Kleinwohnung - sanierter Stilaltbau mit Lift - Top Lage
Nette Kleinwohnung - sanierter Stilaltbau mit Lift - Top Lage
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