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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

Neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Dachgarten und einer Terrasse im schönen Liesing gelegen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045984
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 1519
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 331.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

2

Baujahr:

2016

HWB Wert:

37,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 105

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

"PROVISIONSFREI f. d. Käufer/in"- DIREKT VOM BAUTRÄGER

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Verkaufs-Booklet, wie auch sämtliche Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung und die Preisliste der Immobilien zu!
Wir freuen uns wenn sie uns kontaktieren!
"Wohnen und Leben im schönen Liesing"
Hier entstehen 35 neu errichtete Eigentumswohnungen mit traumhaften Freiflächen ausgestattet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!
Das gesamte Wohnprojekt, wie auch detaillierte Unterlagen finden sie unter anderem mittels dem angefügten Link, auf unserer Homepage: http://www.immobility.co.at/projekt/deta il/id/1852
 
 -Beschreibung der 2 Zimmer Immobilie mit Atrium, Dachgarten und Dachterrasse-

Vorraum
Wohnküche ca. 33 m²

1 weiteres Zimmer ca. 20 m²
Abstellraum
Bad/WC
Atrium

Dachgarten

Dachterrasse

 
-Beschreibung des Mehrfamilienhauses-
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 35 allseitig ausgerichtete Wohnungen sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Ebenfalls in diesem befinden sich die zahlreichen Fahrradabstellplätze und die teilweise zu den Wohnungen gehörigen Eigengärten.
Die restlichen Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - alle mit Balkonen/Loggien sowie im Dachgeschoss teilweise mit Terrassen und Dachgärten ausgestattet.
Im Stiegenhaus befindet sich ein Lift, über das Kellergeschoss gelangen Sie in die Tiefgarage mit insgesamt 31 PKW-Stellplätzen.
 
 
-Ausstattung und Besonderheiten-
- Eigengärten, Loggien, Balkone, Dachgärten und Dachterrassen,
- Personenaufzug

- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze
- Kunststofffenster mit Wärme - und Schallschutzverglasung,
- Sonnenschutz an den Fenstern: außenliegend, Aufputz (manuelle Bedienung),
- Fußbodenheizung,
- Parkettboden,
 
-Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung-
Die Lage lässt keine Wünsche offen, in Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Billa und Spar sowie ein Drogeriemarkt. Die nahe gelegene Shopping City Süd ist mit dem Auto in unter fünf Minuten erreichbar- oder mittels Badner- Bahn, diese erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten. In der SCS befinden sich ebenfalls zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Fitnessstudios und ein Kino.
Liesing bietet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, beispielsweise den Wienerwald oder die Perchtoldsdorfer Heide. Fußläufig erreichen Sie Parks und Spielplätze.
Unweit der Liegenschaft finden Sie außerdem Kindergärten und Schulen.
Die U-Bahnlinie 6 (Station Siebenhirten) ist in maximal fünf Minuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist bei günstiger Verkehrslage mit dem Auto in ca.  25 Minuten zu erreichen.
 
-Kaufnebenkosten-
Detaillierte Kaufnebenkosten (wie d. Kaufpreise der KFZ Stellplätze) entnehmen sie bitte der Preisliste die wir ihnen auf schriftliche Anfrage sehr gerne übermitteln.
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Eigent& uuml;mer, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr  gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere tolle Projekte finden sie auf unserer Homepage: www.immobility.co.at
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.
Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Dachgarten und einer Terrasse im schönen Liesing gelegen
Neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Dachgarten und einer Terrasse im schönen Liesing gelegen
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