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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neu errichtete 2 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der oberen Alten Donau gelegen

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044003
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 1494
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

49,34

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 98,68

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

„An der oberen Alten Donau werden derzeit exklusive Eigntumswohnungen mit Garten, Balkonen und/oder Terrassen errichtet"

Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
 
 
"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
 
- Beschreibung des Wohnprojekts auf Baurechtsgrund-
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Die mondäne Wohnhausanlage besticht nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone.
Die unmittelbare Nähe zur Oberen Alten Donau rundet dieses exklusive Wohnprojekt perfekt ab.
 
-Die Wohnung erstreckt sich über 1  Ebene- 

1. Obergeschoss

- Raumaufteilung der 2 Zimmerwohnung-


Vorraum
ca. 25 m großer Wohn- Essbereich mit heller und offen gestalteter Küche

1 weiteres Zimmer mit ca. 11,31 m²
ca. 6,22 m² großer Balkon
Badezimmer & WC
Schrankraum

 
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang in den begehbaren Schrankraum und in das Badezimmer.
 
- Kellergeschoss-

7,80 m² großes Kellerabteil
KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss

- KFZ Stellplätze-

Der KFZ Stellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert, auf Anfrage senden wir Ihnen die diesbezüglichen Preise und Stellplatzmöglichkeiten sehr gerne zu!

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die öffentliche Verkehrsverbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in Gehweite befindet, ist man in kürzester Zeit in der Wiener City.
 
Kaufnebenkosten:
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,8% vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen
Monatliche Aufwendungen:
Monatlicher Baurechtszins- (abgeschlossen auf 100 Jahre): € 184,20

Monatliche Betriebskosten: € 154,75 inkl. 10 % USt.
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr  gerne zur Verfügung.

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Neu errichtete 2 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der oberen Alten Donau gelegen

hat3044003
Habemus Immobilien GmbH & Co KG
1220 Wien
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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