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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

\"Neu errichtete, sonnige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse und Stellplatz nahe der unteren \"Alten Donau\"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3025984
  • Seit: 06.07.2017
  • ObjektID: 1421
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 473.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

98,94

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

32,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 98,94

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

"Neu errichtete Terrassenwohnung mit südseitiger Terrasse"

"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"
Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
Direkt vom Bauträger

Besichtigungen sind sehr gerne möglich
Gerne senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das detaillierte Verkaufs-Booklet, wie auch sämtliche Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
 
- Beschreibung der hochwertig errichteten Immobilien auf Baurechtsgrund-
Diese Wohnhausanlage beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.
Die Immobilien bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone. Das Wohnprojekt besteht aus 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Stiegen.

 
-Beschreibung, Top 3-

Dachgeschosswohnung mit Terrasse

 
- Raumaufteilung  der Immobilie-

Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger ca. 41,57 m² großer Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse

2 weitere Zimmer mit je ca. 20 m² und 15 m²
Bad
WC
Abstellraum

- Kellergeschoss-

19,24 m² großes Kellerabteil

-Stellplätze-
 Jeder Immobilie wurde ein Stellplatz zugeteilt

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist man in wenigen Minuten in der Wiener City.
Zur S26 Arminenstrasse sind es ca. 200 m Fußweg
Zur U1 Station "Alte Donau" gehen Sie ca. 700 m 
Die Auffahrt A22 Reichsbrücke befindet sich in ca  2,4 km Entfernung
 
-Kaufnebenkosten-
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,8 % vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen
Monatlicher Baurechtszins abgeschlossen mit dem Stift Klosterneuburg auf 60 Jahre, € 311,00 

Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens
Monatliche Betriebskosten inkl. 10% USt.: € 108,83

 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. 

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