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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neu errichtete und lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon direkt an der oberen Alten Donau gelegen

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3045168
  • Seit: 03.08.2017
  • ObjektID: 1512
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 440.000,-

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

70,34

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

44,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 140,68

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

„An der oberen Alten Donau werden derzeit 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon und/oder Terrasse errichtet"


Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
 
 
"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"- Direkt vom Bauträger
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt!
 
- Beschreibung der frei zur Verfügung stehenden Immobilien auf Baurechtsgrund-
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Die mondäne Wohnhausanlage besticht nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone.
Die unmittelbare Nähe zur oberen Alten Donau rundet dieses exklusive Wohnprojekt perfekt ab.
 
-Die Wohnung erstreckt sich über 1  Ebene- 

1. Obergeschoss

- Raumaufteilung-

Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 29,13 m²)
2 weitere Zimmer mit ca. 11 m² und ca. 15 m²
ca. 7,58 m² großer Balkon
Badezimmer
WC extra
Abstellraum

- Kellergeschoss-

8,61 m² großes Kellerabteil
KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss

- KFZ Stellplätze-

Der KFZ Stellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert, auf Anfrage senden wir Ihnen die diesbezüglichen Preise und Stellplatzmöglichkeiten sehr gerne zu!

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die öffentliche Verkehrsverbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in Gehweite befindet, ist man in kürzester Zeit in der Wiener City.
 
Kaufnebenkosten:
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,8% vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen
Monatliche Aufwendungen:
Monatlicher Baurechtszins- (abgeschlossen auf 100 Jahre): € 259,92
Monatliche Betriebskosten: € 154,75 inkl. 10 % USt.
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr  gerne zur Verfügung.

ad

E-Mail Anfrage

Neu errichtete und lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon direkt an der oberen Alten Donau gelegen

hat3045168
Habemus Immobilien GmbH & Co KG
1220 Wien
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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