Werbung 

Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Sieveringer Strasse

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

NEU! EXKLUSIVE 4 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN UNTERSIEVERING!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3050497
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 31775
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-
Werbung

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

141,84

Zimmer:

4

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 297

Provision:

32.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVES WOHNPROJEKT IN UNTERSIEVERING
Das Objekt liegt in Untersievering. Da das Grundstück nicht direkt an die Straße angrenzt, ist eine angenehme Grünruhelage gegeben. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, in einigen Gehminuten Entfernung die Volksschule sowie 2 weitere Kindergärten. Im 19. Bezirk sind etliche allgemein bildende höhere
Schulen, eine Neulandschule sowie berufsbildende (u.a. Kindergartenpädagogik) und internationale Schulen (arabische Schule, schwedische Schule, American International School) angesiedelt. 
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ganz in der Nähe ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bäckerei, die auch sonntags geöffnet hat, zur Verfügung. Am Beginn der Sieveringer Straße finden Sie in der angrenzenden Obkirchergasse eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie den bekannten und exquisiten Markt am Sonnbergplatz, aber auch Geschäfte für eine kleine Shoppingtour sowie Banken und eine Apotheke. Unterschiedlichste Lokale und Restaurants in unmittelbarer Umgebung decken beinahe jeden Wunsch ab. 
Ohne Auto erreichen Sie mit dem Autobus 39 A nach nur 4 Stationen die Straßenbahnlinie 38, die einerseits direkt in die Innenstadt fährt, andererseits über einen Knotenpunkt mit der U6 das gesamte U-Bahnnetz erschließt. Der Autobus 39 A fährt bis zur U4 nach Heiligenstadt. Die Haltestellen der Autobuslinie befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. 
Direkt ab der Haustüre können Sie über viele Spazier- und Wanderwege diesen grünen, ruhigen Bezirk oder den Wienerwald erkunden. In unmittelbarer Nähe lädt ein Fitnessstudio zum Workout und in Obersievering ein Schwimmbad zur Erholung ein.
Raumaufteilung Top 6:
Wohnküche mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), Wirtschaftsraum, separate Toilette.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.
derzeit noch verfügbare Wohnungen:
Top 6 (2. OG)
4 Zi, WNFL 141,84 m², Terrassen 47,15 m², Euro 890.000,-
Garagenstellplatz (Pflichtstellplatz): Euro 35.000,-
Energieausweis: HWB 35
Betriebskosten (Wohnung+Garage): Euro 297,- 
Besondere Projektdetails:
> Grünruhelage
> Großzügige Grundrisse
> Große Gartenflächen mit Terrassen
> Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
> Alarmgesichert
> Hochwertige französische Holz-Alufenster
> Exklusive Sanitärausstattung
> Energieeffiziente Ausführung
> Alle Wohnungsinnentüren 2,20 m hoch
> 13 PKW-Stellplätze, davon ein behindertengerechter Stellplatz
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken