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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 664 7878079
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU - ERSTBEZUG - ZENTRALE LAGE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3027784
  • Seit: 09.07.2017
  • ObjektID: 251048
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.682,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine moderne ca.  76 m2  Dachgeschosswohnung  in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Quellenstraße.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ausbauphase und kann als Anlegerwohnung oder für Eigennutzung erworben werden.
 
Raumaufteilung Top 48: 
Durch einen Vorraum gelangen Sie zunächst in ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 30 m2 großen Dachterrasse. 
Durch die Wohnküche gelangt man weiters in einen zweiten Vorraum, durch welchen Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei getrennte Schlafzimmer erreichen. Eines der Schlafzimmer hat noch einen zusätzlichen Balkon. 
 
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Fließen ausgestattet. Im Zuge der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. 
 
Lage/Infrastruktur:
Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Billa, etc...) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Öffentlich Einrichtungen wie eine Volkschule und das Kaiser Franz Josef Spital sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel:
-      &nb sp; Straßenbahnlinie 6
-      &nb sp; Straßenbahnlinie 67
-      &nb sp; U1 Station Reumannplatz
-      &nb sp; Südosttangente
Außerdem befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbare Nähe.  
 
Konditionen: 
Kaufpreis: € 325.682,00
Provision: 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
 
Für Fragen steht Ihnen Frau Boja ZENS unter der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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