Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Albrechtsbergergasse
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU - HELLE 2 ZIMMER - U BAHN NÄHE - GEMEINSCHAFTSTERRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453312
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

58,31

Zimmer:

2

Baujahr:

1990

HWB Wert:

50,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 73,63

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine erneuerte Neubauwohnung im 12. Bezirk, in der Nähe des Bahnhofs Meidling und unweit vom Wilhelmsdorfer Park. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine

etwa ca. 60 m² große 2-Zimmer Wohnung (mit 2 Gemeinschaftsdachterrassen für alle Bewohner) im 1. Geschoss (hohes Erdgeschoss) eines schönen und ca. 1990 errichteten Gebäudes.

Die Wohnung steht für Sie ab sofort zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl und bietet auch optimale Voraussetzungen für die Vermietung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten zu fuss den Bahnhof Meidling. Die U-Bahn-Station ist die U-6 Bahnhof Meidling, weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Buslinien 7A, 8A, 59A, 62A, N64.

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung sowie auf der Meidlinger Hauptstraße oder auf der Längenfeldgasse finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten( Bank, Trafik, Supermarkt..)
Wilhelmsdorfer Park, FitInn, McFit
Schulen, Kindergärten
Ärzte, Apotheken
etc..


 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 


Vorraum
separates WC
großer Abstellraum
Küche komplett ausgestattet
geräumiges und helles Wohnzimmer - südostseitig
Schlafzimmer mit Kleiderschrankraum und Zugang zum Badezimmer


In der gesamten Wohnung ist ein neuer Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist verfliest. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Zentralheizung und die Fenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und nach Verbrauch abgerechnet. Die Küche ist komplett möbliert.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist vorhanden.

Lassen Sie sich diese helle Neubauwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan

 

Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklage und Ust. EURO 143,90

 

KAUFPREIS EURO: 199.000,-

 

BEZIEHBAR AB SOFORT

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt: Gesamt € 7.164,-

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

NEUBAU - HELLE 2 ZIMMER - U BAHN NÄHE - GEMEINSCHAFTSTERRASSE
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RIWOG Real Estate Management GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
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