Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 69918887733
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG Neubau 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wintergarten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3391824
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt ID: 2483/13284
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

77,27

Zimmer:

3

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

4,35

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 184

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung bietet ausreichende Freifläche, inklusive Blick auf den Mildeplatz. Sie betreten diese nette und gut aufgeteilte Wohnung über ein Vorzimmer von dem Sie in das Bad, das separate WC und das großzügige Wohnzimmer mit offene Loggia gelangen. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Wintergarten, sowie ein kleines Zimmer (als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc.).

Aufgrund der Lage in einer verkehrsberuhigten Nebengasse ist die Wohnung absolut ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Infrastruktur (z.B. Heuriger 10er Marie) gibt es quasi ums Eck

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG !!! ...( Degengasse )


Top Features:
- 2. Stock (mit Lift)
- 3 Zimmer
- 1 offene Loggia
- Wintergarten
- Ruhige Gasse
- Nähe zur Schmelz
- Perfekte Öffianbindung U3, 10A, 2er, 44er, 46er, 45A, 46A, 46B, S45 - Bad und WC getrennt
- Komplett südseitig ausgerichtet
- Kellerabteil vorhanden
- Zentralheizung WW
- praktischer Fahrradabstellraum - Arbeitsraum im Keller
- BK: 184,69 Euro
- Reparaturfonds: 146 Euro

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs.
Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733
oder per Mail: dragan@era4m.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ERSTBEZUG Neubau 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wintergarten
ERSTBEZUG Neubau 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wintergarten
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