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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Äugelgasse

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

Neubau-Erstbezug am Wasser - Tolles Raumkonzept!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3266757
  • Seit: 10.03.2018
  • ObjektID: 2130
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.661,25

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

44,93

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,86

Betriebskosten:

€ 89,86

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Äugelgasse 10 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 15 moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen mit Terrassen und/oder Gärten. Der Neubau gliedert sich in ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse sowei 2 Dachgeschosse. In jedem Geschoss entstehen 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 44 und 91m² und verfügen über Terrassen zwischen 5 und 28m².

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung in allen Räumen errichtet (Fussbodenheizung in allen Räumen, Parkett, massive Holztreppen, hochqualitative, bodentiefe Fenster mit Schallschutzisolierung und elektrischen Rolläden, uvm.).

Durch eine große Auswahl an Fliesen, Parkett oder sanitären Einrichtungsgeständen können Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Auf Wunsch hilft Ihnen auch der Architekt persönlich. Alles im Kaufpreis inkludiert!

Je nach Baufortschritt bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Umplanung durch unseren Architekten.

Im Innenhof wird ein Gemeinschaftsgarten errichtet, der als Treffpunkt für ein familiäres Zusammenleben steht und dienen soll.

Zusammenhalt und Familypower wird hier groß geschrieben. Der Bauherr ist Architekt mit 40 Jahren Erfahrung. Sein Sohn ist ein HTL-Ingenieur und gemeinsam setzen Sie dieses Projekt um und sind auch täglich auf der Baustelle. Schlussendlich möchten Sie zwei Wohnungen selbst behalten.

 Die Wohnung Top 5 ist westseitig und somit strassenseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 44,93m² teilt sich in zwei großzügige Zimmer auf. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem ca. 4,55m² großes Badezimmer, eine getrennte Toilette sowie einen Abstellraum ausgestattet. Der Vorraum hat eine Größe von ca. 4,81m². Ebenso verfügt die Wohnung über einen ca. 2,52m² großen Balkon.

Neubau-Erstbezug am Wasser - Tolles Raumkonzept!
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