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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 664 7878079
Angaben ohne Gewähr

Neubau inkl. 2 Gärten in Ruhelage - provisionsfrei

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050424
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 352204
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.280,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

82,05

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

29,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Wohnung:
Jedes Zimmer der Wohnung ist zentral begehbar und über 3 von 4 Wohnräumen gelangt man in die beiden eingezäunten Gärten.

+ Erstbezug - EG
+ 4 Zimmer
+ zentral begehbar
+ 260,62m² Gesamtfläche
+ 82,05m² Wohnfläche
+ 153,86m² Gartenfläche
+ 24,71m² Terrassenfläche
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Rollläden an allen Fenstern
+ hochwertiger Austattung
+ Toilette mit Waschbecken
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Ruhelage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Abstellraum

Haus:
+ Neubau
+ Personenlift
+ Fahrradabstellraum im EG
+ Kinderwagenabstellraum im EG
+ Müllraum im EG
+ Tiefgarage
+ Solarenergie

Konditionen:
+ Wohnung: € 459.280,--
+ PKW-Stellplatz: € 18.000,--
+ Betriebskosten werden noch bekanntgegeben
+ Provisionsfrei

Verkehrsanbindung:
+ U2
+ 26A
+ 86A
+ 87A
+ 92A
+ 94A
+ 95A
+ 96A
+ 25er
+S80
+R
Die A23 erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.



Sympathisch und ruhig:
so präsentiert sich das Haus im Süden Hirschstettens. 
Die nahegelegenen Naherholungsgebiete bieten Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Umfassende Infrastruktur wie Ärzte, Lebensmittelhändler, öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zügig in der Stadt und die Autobahn ist auch nur wenige Minuten entfernt.
Das Donauzentrum und die Hauptstraßen Stadlaus erreicht man innerhalb weniger Minuten. Sie bieten Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. 
Wenige Gehminuten von der U2 Station Hardeggasse entfernt, stehen noch 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und je nach Typ sind die Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet.

Die hauseigene Tiefgarage erspart die ständige Parkplatzsuche.
Die hochwertige Ausstattung widerspiegelt sich in allen Wohnungen. Über die hochwertigen Fliesen in den Nassräumen, die Fußbodenheizung, bis zum Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.

Das Haus nutzt Solarenergie.

Ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Website
www.vpre.at
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter +43 676 412 33 24 zur Verfügung! 
 
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar - laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996 - 00,00 % vom Kaufpreis beträgt.
Es besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Neubau inkl. 2 Gärten in Ruhelage - provisionsfrei
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